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【异国房谈】埃及经济“渐入正轨” 推动楼市复苏

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2015-04-16 08:36:10 我要评论
[导读]美丽的尼罗河畔,古埃及人给我们留下了宏伟的金字塔、神秘的狮身人面像、古代神庙……古老神秘的埃及不仅吸引了一批批的游客,也吸引华人来投资。那么,埃及的房地产市场怎么样?

埃及经济“渐入正轨” 推动房地产市场复苏

蓝房泉州(编辑 黄金姑)上一期,在穿越南美洲“足球王国”巴西的楼市之旅中,我们知道世界杯、奥运会对巴西房价的“步步高升”,起到助推的作用。本期《异国房谈》第22期,我们将眺望非洲,来了解古老而神秘的埃及楼市。 

美丽的尼罗河畔,古埃及人给我们留下了宏伟的金字塔、神秘的狮身人面像、古代神庙……古老神秘的埃及不仅吸引了一批又一批的游客,也吸引不少华人来投资。那么,埃及的房地产市场怎么样?房价又如何呢?

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神秘而古老的埃及

政局逐步回稳 埃及将建设新首都

众所周知,埃及是中东地区重要的政治和人口大国,国土面积虽然有100多万平方公里,但其中的95%是沙漠,仅有约5%的土地适合人类生存。埃及的首都开罗,人口超过1800万,占全国人口约四分之一,人口的迅速增长使得土地资源日趋紧张,特别是近年来埃及的土地价格持续攀升,可想而知,埃及人的住房紧张程度。

2015年3月15日,埃及宣布将在开罗东部建设新的行政商业中心,划分为商务行政、文化创新等不同功能区,同时设置100多个住宅社区,提供住房。新首都约占地150平方英里(388平方公里),计划容纳人口700万,这将有利于缓解开罗持续上升的人口密度,刺激埃及境况不佳的经济,以及解决开罗日益增长的住房需求。

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埃及公布新行政首都计划

其实,自2011年初发生政治动荡以来,埃及的经济形势严重恶化:经济增速一度降至2%、外汇储备急剧减少、外资大量流失、旅游业遭受重创、失业率高达13%。2014年6月,塞西就任总统后,埃及政府推行削减能源补贴、改进税制、修订投资相关法律法规等改革措施,力图重振疲弱的经济。随着政局的回稳以及改革的初见成效,埃及的经济形势逐步好转,房地产市场也将得到进一步的复苏。同时,埃及也面临极大的问题,特别是基础设施、能源电力等方面的状况亟待改善。

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新首都示意图

 

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[编辑:黄金姑]