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购房者贷款买房想要成功 这些事儿坚决不能做

要闻 | 来源:融360 2015-12-24 09:52:39 我要评论
[导读]其实所谓信用污点,也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴,银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点。

购房者贷款买房想要成功 这些事儿坚决不能做

很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。

其实所谓信用污点,也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴,银行客户申请贷款后由于某些原因,造成还款逾期记录,即信用污点。

一般情况下,普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。

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那么除此之外,还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?以下13种会影响房贷申请的不良征信记录,希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为:

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

在实际贷款的过程中,不同银行对个人信用记录审批的尺度不同,随着时间的变化,消费者的经济状况和还款情况也会出现变化,银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
在贷款买房之前,我们也要有计划的查询一下自己的个人征信。

 

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[编辑:何景峰]