泉州市国土资源局关于国有建设用地使用权出让公告
泉国土资告字[2016]3号
经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖出让泉州市中心市区1宗用地地下空间建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求
（一）拍卖出让地下空间建设用地使用权的基本情况
（二）相关要求说明
1. 2016-7号地块地下空间建设用地使用权的竞得人须负责代建该地块地上绿化休闲广场。代建中应注意结合周边建筑进行统一设计，与相邻建筑同步施工，不得封闭广场空间或改作其他用途，并在建成后按程序无偿移交政府管理。
2. 2016-7号地块地上广场的绿地覆土厚度应满足深根乔木种植所需的土壤深度（厚度应大于150厘米）；如需设置排水层的，排水层厚度应大于40厘米。绿化用地的土质应符合《园林绿化种植土质量标准》的规定要求，且不得以建筑废弃物作为绿化用地回填物，回填后无直径大于3厘米的砖（石）块、宿根性杂草、树根及其他有害物质。泉州市住建局将对上述建设进行监督。
3. 2016-7号地块地下空间应安排50个社会公共停车位，并按程序无偿移交政府管理。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次地下空间国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。
四、报名与实地踏勘
（一）拍卖地块的有关文件，可于2016年11月17日至2016年11月28日（工作日）到丰泽区津淮街25号燃气大厦305-306室索取，联系电话:0595-22189025。
（二）竞买申请人须在2016年11月28日17时30分前（工作日）携带竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）、已交纳竞买保证金的凭证等，到丰泽区津淮街25号燃气大厦305-306室办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2016年11月28日17时30分前（以泉州市产权交易中心有限公司收到款项的时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，泉州市产权交易中心有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。
（三）拍卖地块踏勘时间为2016年11月22日至2016年11月23日。需由我局派员陪同实地踏勘的，请提前与我局联系，联系电话：0595－22769392。
五、拍卖时间与地点
拍卖时间：2016年11月30日15时。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。
拍卖地点：泉州市行政服务中心五楼第一会议室。
六、付款方式及期限
2016-7号地块地下空间建设用地使用权的竞得人自竞得之日起30日内应缴交成交价总额50%的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日起60日内交清。
竞得人应当按时支付成交价款，不能按时支付成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。
七、竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确公司的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清土地出让价款。新成立的公司应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内办理完成注册登记手续，由我局与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
八、开工、竣工时间
2016-7号地块地下空间建设用地使用权的竞得人应在办理交地手续之日起6个月内开工，并在开工后2年内竣工。
竞得人未能按照合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设或竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于成交价款总额1‰的违约金。
竞得人造成土地闲置，按《闲置土地处置办法》有关规定执行。
九、本次地下空间国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖文件。
十、注意事项
申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面或口头方式向我局土地利用管理科咨询，咨询电话：0595-22769392，联系人：林先生，传真：0595-22769915，网址：http://www.qzgtj.gov.cn。
十一、我局对本《公告》有解释权。
泉州市国土资源局
2016年11月10日
