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泉州安置房办证难怎么破 有绿色通道可特事特办

本地资讯 | 来源:东南早报 2017-01-11 08:59:11 我要评论
[导读]难产的安置房产权证,因手续问题无法顺利进行的不动产统一登记,成为困扰许多市民朋友们的难题。

难产的安置房产权证,因手续问题无法顺利进行的不动产统一登记,成为困扰许多市民朋友们的难题。这几年来,泉州市的多位人大代表、政协委员呼吁重视安置房办证难的问题,有关部门也在努力化解这个难题。不少安置房住户陆续拿到了渴望已久的产权证,但仍有许多住户为了办证奔波至今。

去年8月1日,中心市区正式实施不动产统一登记,办事窗口每天都迎来不少市民办理业务。因为手续问题等导致的无法换证者,一样有不少。“办证难”如何才能解决?今年市两会上,代表委员们提出了他们的看法和建议。

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在泉州市不动产登记中心,前来办证的市民挤满大厅。

市民故事

产权面积不清晰 安置户多年办不了证

在拆迁之前,王女士一家祖祖辈辈都住在当时的沉洲村,家家户户都是自建房。拆迁之后,王女士一家租住在外头七八年,直到2013年左右,才搬入新建好的沉洲花园。然而,一直没能办下产权证,让王女士一家总觉得心里空荡荡的。

“近几年听说安置房办证问题开始得到解决了,同小区也有人办下来了。”然而,王女士一家却因为产权面积不清晰,迟迟拿不到产权证。“以前自建房,会多盖一些,没想到却因为这样,一直办不了证。”王女士的老父亲跑了数趟有关部门,仍未得到解决。

产权证共有人失联 多年奔波办证未果

1952年时,家住市区东湖附近的苏先生与另外8个亲戚的姓名共同出现在一张土地房产所有证上,共同拥有上千平方米面积的产权。如今,他年过九旬的母亲作为产权共有人之一,想在生前办好过户手续,以免遗留给后辈麻烦。

可是,时隔数十年,当年产权拥有者的后代有不少,导致办证难度加大。更雪上加霜的是,其中一名产权拥有者在苏先生还未出生的时候就已“消失”多年,苏先生奔波多年仍找不到此人下落。“办不了证件,圆不了母亲的心愿,我很着急啊。”苏先生十分迷茫。

8年时间还没拿到证 后悔投资安置房

“卖都不好卖啊!”同样受“办证难”问题困扰多年的阿力(化名)说,因为一直没办法把手中的房子脱手,他有些后悔当初的决定。

阿力记得,大约在2008年,尚园小区拆迁安置户开始选房。他以每平方米4000多元的价格,从拆迁户阿勇(化名)手中买了一套100多平方米的安置房。一下子掏出60多万元,阿力换来的只是对方一纸简单的协议书,大意是这套房子卖给阿力,今后若能办房产证,阿勇办好后,再及时过户到阿力名下。8年过去了,产权证没办下来,阿力心里老觉得不踏实,“夜长梦多,万一阿勇反悔了,我该怎么办?”

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开通绿色通道,为市民办证提供方便。

代表委员

建议结合实际情况 适当精简办证流程

□市人大代表、丰泽区东湖街道圣湖社区党支部书记 洪碧清

“安置房归个人所有,安置户拥有房屋的产权证,是理所应当的。”洪碧清指出,近几年来,虽然关于安置房办证难的问题得到了一定的解决,但仍有不少业主奔波数年还未拿到证件,无法成为真正意义上的业主。

去年8月1日中心市区正式实施不动产统一登记后,市不动产登记中心的交易窗口每天都有许多人排队等候办理业务,部分市民埋怨等候时间长、办证辛苦等,更有个别不良中介为谋取私利,人为制造恐慌气氛,影响他人顺利办证。洪碧清认为,为了方便市民们,让他们早日顺利办证,“不论是安置房住户办证,还是其他市民办理换证等业务,可以考虑在不违反法律法规的前提下,结合实际情况,适当精简办证流程,进一步惠民利民。”

让正规中介承办业务 避免成为“无头苍蝇”

□市政协委员、致公党丰泽区工委会主委 黄晓良

黄晓良认为,办证问题是一个涉及面广的民生问题,在老城区,有许多老房子因历史遗留问题导致产权无法明确,一些人早期出国,导致家中的人无法顺利换证或开展修旧如旧的工作;在新城区,许多拆迁安置户奔波多个部门、耗费时间和精力,无法顺利办理产权证。

黄晓良说,办证过程中需要产权拥有人详细了解相关法律法规、最新政策,否则很容易成为“无头苍蝇”,做无用功。“建议结合实际,未来可以考虑有一类正规的专业机构,专门承接这些办证业务,由产权人支付一定的服务费用,节约人力物力。”另一方面,目光放长远的黄晓良也期待着,未来老百姓的办证之路可以缩短,即适当减免办理手续,让住户真正成为“业主”。

 

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[编辑:黄金姑]

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