继6月20日南安土拍后，6月23日下午，石狮市国土资源局也采取“限房价、竞地价”的方式出让土地，本次出让的土地为石狮市2017S-07、2017S-13、2009-11-05三幅地块。最终，奥园竞得2012S-07号地块，中梁地产竞得2017S-13号地块，而2009-11-05号地块流拍。
据悉，2012S-07号地块位于湖滨街道曾坑社区嘉禄路南侧，为商住用地，土地面积36636㎡，起始价17860万元，起始楼面价1160.71元/㎡，上限楼面价2324.02元/㎡。最终，该地块被奥园地产以总价30500万元竞得，成交楼面价1982.18元/㎡。其中，项目建成后由石狮市湖滨街道办事处按限价3100元/平方米回购部分住宅和商业店铺用于曾坑村及嘉禄路拆迁村民安置，剩余可销售住宅部分限定最高销售均价为8300元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。
2017S-13号地块位于宝盖镇后村，为住宅用地，土地面积24379㎡，起始价13350万元，起始楼面价1825.34元/㎡，上限楼面价3657.52元/㎡。经过激烈的竞拍，该地块达到最高限制地价，采取摇号方式确定最终竞得人。最终，该地块被中梁地产以总价26750万元竞得，成交楼面价3657.52元/㎡，限定项目住宅最高销售均价为9700元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。这是继泉州水头项目（海峡1号）后，中梁地产布局泉州的第二幅地块，案名为石狮中梁壹号院。
【中梁地产】
中梁地产集团（以下简称“中梁”）成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2016年跻身综合实力50强，成长性TOP10，华东区域品牌三甲。
战略引导，中梁深耕“长三角”，在上海、杭州、苏州、温州、金华、台州、丽水、绍兴、宁波、衢州、嘉兴、舟山、盐城、无锡、芜湖等地成功投资开发了100多个地产项目，开发面积1000多万平方米，为6万家庭18万客户营造高品质生活。
【奥园地产】
中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市（股票代号3883），2013年进入百亿俱乐部行列，2015年首次进军海外市场澳洲悉尼，并获得优秀业绩。
历经20余年跨越式发展，奥园构建了“地产、商业、奥买家、文旅、国际投资”五大集团，形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务，目前已在全国打造100多个精品项目，坚持“快速开发、快速销售”的开发策略，以珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心的布局，逐步形成区域聚焦、海外布局的“稳健、多元”的发展之路。
【相关链接】
