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2017年泉州土地揽金136.4亿 “限价”成主旋律

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2018-01-03 16:08:24 我要评论
[导读]2017年大泉州各区、各县市土地市场成交土地面积约271万㎡,成交金额约为136.41亿元。

蓝房泉州(记者 黄金姑)12月31日下午,随着城东五中旁的商住地用地成功拍出后,2017年,泉州土地拍卖落下帷幕。2017年6月开始,泉州晋江、石狮、南安、安溪等地陆续出台“限房价 竞地价”的土拍模式,对建成后商品住宅(毛坯房)限定最高销售均价,“限价”成为2017年泉州土拍的主旋律。这也体现了政府为稳定土地市场,从根源上规范楼市的决心。

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纵观2017年大泉州的土地市场,据蓝房网不完全统计,截止到2017年12月31日,2017年大泉州各区、各县市土地市场成交住宅、商业、金融类用地共78宗,成交土地面积约271万㎡,成交金额约为136.41亿元。其中,泉州六区成交住宅、商业、金融类用地成交15宗,成交土地面积达1052848.77㎡,出让金额约为406114.065万元。

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与2016年相比,2017年度泉州土地成交数量上涨14.71%,成交面积上涨25.97%,成交金额上涨76.67%。

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从2017年大泉州土地成交月度走势可以看出,土拍成交最高峰出现在7、10月份。

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泉州六区成交40.6亿元 正祥、大唐等首入泉州

2017年3月23日,泉州国土资源局公布泉州市中心市区2017年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划,将出让37宗土地,土地面积约3361.88亩。这与2016年的出让计划相比,出让宗数相当,而出让面积则增加了近三分之一。2017年,泉州六区土地市场住宅、商业、金融类用地成交15幅,成交面积1052848.77㎡,成交金额406114.065万元。

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其中,7月19日,泉州市区举行2017-1号、2017-2号、2017-3号三幅地块的出让仪式。万科地产以59500万元竞得位于泉州开发区清濛园区吉泰路与凤池路交叉口的泉州2017-1号地块,楼面价2931.1元/㎡,版图再扩;正祥置业以14900万元竞得位于丰泽北峰片区江滨路东侧的泉州2017-3号地块,首次进军泉州。

12月13日,漳州信地房地产有限公司即大唐地产,以4.6亿元竞得洛江双阳的LJ2017-02-04号地块,楼面价3257.56元/㎡,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8300元/㎡。

12月31日,备受瞩目的泉州市2017-6号地块,最终被泉州城建集团以10.55亿元竞得,楼面价为11486.17元/㎡,2017-6号地块商品住宅部分最高销售均价定为17825元/平方米(毛坯)。

除此之外,备受关注江滨南路南侧片区改造项目的A、B地块面积约507亩、法石片区面积371亩、会展中心及其配套用地272亩、城东至北峰快速路的545.5亩商住用地等仍未推出,会不会在2018年出让呢?

 

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[编辑:黄金姑]