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世茂集团14.76亿元竞得台商百崎地块 精装限价13000元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2018-03-28 15:00:36 我要评论
[导读]3月28日下午,备受瞩目的台商投资区S2017-06号、S2017-07号地块举行出让仪式。

蓝房泉州(记者 黄金姑)3月28日下午,备受瞩目的台商投资区S2017-06号、S2017-07号地块举行出让仪式。台商投资区S2017-06号地块吸引了香缤、世茂、金茂、新城、宝龙、碧桂园、阳光城等竞买人参加。两幅地块销售限价为11000元/㎡(毛坯)、13000元/㎡(精装)最终,台商投资区S2017-06号地块被世茂集团以14.76亿元竞得,楼面价3059.63元/㎡

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土拍现场

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地块大概位置

据悉,台商投资区S2017-06号地块,位于泉州台商投资区百崎乡后海村和里春村,为住宅、商服用地,土地面积185543㎡,建筑面积约482411.8㎡,1.1<容积率≤2.6、建筑密度≤35%、绿地率≥35%,起拍价9.2亿元,起始楼面价1907.08元/㎡。最终,台商投资区S2017-06号地块被世茂集团以14.76亿元竞得,楼面价3059.63元/㎡

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另外,台商投资区S2017-06号地块宗地内的不可分割集中商业及不可分割商务办公应与整个项目同步建设、同步竣工验收或提前竣工验收;宗地内的商品住宅在符合规定的预售条件,同时集中商业建设须达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售或现售许可。宗地内的不可分割销售集中商业应于成交之日起27个月内满铺开业。

值得注意的是,台商投资区S2017-06号、S2017-07号两宗用地均采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让,宗地内所有商品住房(毛坯)预售备案均价应控制在11000元/㎡以内,实施精装后的商品住房预售备案均价最多予以增加2000元/平方米以内,即13000元/㎡。同时,该两宗用地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。

近年来,随着海丝艺术公园、湖东实验学园、颐和三甲医院、八仙过海旅游项目、海江大道一期工程(后诸大桥东桥头互通立交)等配套的日渐完善,台商投资区未来潜力无限。

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