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世茂5.56亿竞得鲤城商住地块 楼面价5019.78元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2018-05-25 15:56:07 我要评论
[导读]5月25日下午,备受瞩目的泉州市区迎来首场土拍——2018-1号、2018-2号地块的出让仪式。

蓝房泉州(记者 黄金姑)5月25日下午,备受瞩目的泉州市区迎来首场土拍——2018-1号、2018-2号地块的出让仪式。现场吸引了碧桂园、中骏、世茂、宝嘉、中南、联发、雅居乐、阳光城、中海、保利、建发、万科、中梁、南益、东海开发、百宏等竞买人参加。最终,2018-1号地块被中南置地以9.4亿元竞得,楼面价5412.91/㎡(未扣除人才公寓面积)。最终,2018-2号地块被世茂以5.56亿元竞得,楼面价5019.78元/㎡。

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据悉,2018-1号地块位于泉州开发区清濛园区嘉龙现代城以西、德亿北侧路(规划24米次干道)以南,土地面积52623.9㎡,为住宅用地,容积率<3.3、建筑密度<35%、绿地率≥30%,起始价47000万元,起始楼面价2706.46元/㎡。

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地块大概位置,具体以公布为准

2018-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括社区服务办公用房、文化活动中心、卫生服务站、物业管理用房等。

2018-1号地块竞得人应在竞得之日起10个工作日内与泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司签订《泉州市2017-6号储备用地人才公寓用房回购协议》,由泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购部分住宅作为泉州经济技术开发区人才公寓。泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购的住宅面积约4800平方米,回购价为3100元/平方米。

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现场签约

除泉州经济技术开发区清濛开发建设有限公司回购作为泉州经济技术开发区人才公寓的4800平方米外,2018-1号地块其余商品住宅最高销售均价定为9800元/平方米(毛坯)

据悉,2018-2号地块位于金龙街道古店社区,土地面积35729.6㎡,为住宅、商服用地,容积率<3.1、建筑密度<30%、绿地率≥30%,起始价35330万元,起始楼面价3189.73元/㎡。最终,2018-2号地块被世茂以5.56亿元竞得,楼面价5019.78元/㎡。

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地块大概位置,具体以公布为准

2018-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括社区服务办公用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、物业管理用房等。2018-2号地块商品住宅部分最高销售均价定为10976元/平方米(毛坯)

2018-2号地块的竞得人应在办理交地手续后10日内委托有资质的中介机构开展石材可采储量勘查,并在10日内出具勘查报告,在勘查报告报经市国土资源局组织专家审查同意后10日内按照上述标准一次性向鲤城区财政局预缴该矿产资源出让收益,并及时组织石材开采。待石材开采工程完成后,由市国土资源局委托有资质的中介机构对实际的石材开采量进行核实,并核算实际应缴矿产资源收益,矿产资源出让收益多还少补。

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