6月1日下午，德化国土资源局举行了德化G2018-05号地块的出让仪式。现场吸引了中梁、碧桂园、阳光城、宝龙、世茂、东海开发等竞买人参加。
据悉，德化G2018-05号地块位于龙浔镇丁溪村，土地面积69914.61㎡，为商业、住宅用途，1.0＜容积率≤2、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，起始价29000万元。最终，东海开发以5.8亿竞得德化G2018-05号地块，楼面价4147.92元/㎡，溢价率100%。
其中，地块可销售毛坯住宅销售均价控制价为9000元/平方米，可销售精装住宅销售均价控制价为11000元/平方米。
此外，应按《福建省老年人权益保障条例》规定，该地块按照每百户不少于20平方米的标准配套建设养老服务设施，且不少于200平方米；同时配套建筑面积不少于300平方米的社区用房，设置在低层、有单独出入口，由宗地竞得者出资建设，与主体工程同步设计，同步施工，同步验收，并无偿移交所在镇政府统筹使用，产权归镇政府所有；
安置房要求：
1.宗地竞得者应在场地东南角提供总建筑面积20000平方米的安置房（一房两厅一卫50-70平方米占8.55%、两房两厅一卫/二卫70-90平方米占16.3%、三房两厅二卫100-120平方米51.25%、四房两厅二卫120平方米以上占23.9%）。提供的安置房品质、配套设施的标准不低于该地块可售商品房的品质、配套设施的标准。安置的楼盘户型为南北朝向，不得设有东西朝向的套房，套房层高3米。安置房部分由政府按3200元/平方米建筑面积（宗地竞得者应承担安置房部分有关税、费等）包干回购，宗地竞得者应提供安置房部分不动产销售发票。
2.回购房款支付方式：
①完成安置房选房，支付所选房总购房款的50%；②完成安置房交房，支付所交房总购房款的95%；③其余的5%作为防水渗漏保修金，在所有回购房竣工验收合格之日起5年内未发现防水渗漏的问题后结清余款。
3.宗地竞得者应在安置房的一楼提供一间不低于23平方米的商铺（非沿街、产权为住宅）。
4.安置房在购买停车位与其他购房者享有同等待遇。
5.安置房室内外装修标准不低于该地块可售商品房装修标准。
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