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泉州土拍进入"限价"模式 2018年上半年揽金近168亿

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2018-06-29 16:31:33 我要评论
[导读]2018年上半年度大泉州各区、各县市土地市场成交住宅、商业、金融类用地共51宗,成交土地面积达2200374.58㎡,成交金额约为167.89亿元。

蓝房泉州(记者 黄金姑)转眼间,2018年上半年已进入尾声,今年以来,泉州、晋江、石狮、南安、安溪等区域,土地市场推出的住宅地块实行“限房价、竞地价”的模式。房企拿地不仅靠抢靠钱,也要靠那么一点点运气来摇号,泉州各个区域的土地市场战况如何呢?

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纵观2018年大泉州上半年度的土地市场,据蓝房网不完全统计,截止到2018年6月29日,2018年上半年度大泉州各区、各县市土地市场成交住宅、商业、金融类用地共51宗,成交土地面积达2200374.58㎡,成交金额约为167.89亿元。其中,泉州六区成交住宅、商业、金融类用地成交12宗,成交土地面积达803917.5㎡,出让金额约为59.07亿元;晋江市成交住宅、商业、金融类用地成交11宗,成交土地面积达490611㎡,出让金额约为26.91亿元。

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与2017年上半年度相比,2018年上半年度泉州土地成交数量上涨47.06%,成交面积上涨65.02%,成交金额上涨76.12%。

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从2018年上半年度大泉州土地成交月度走势可以看出,上半年的成交最高峰出现在5月份。

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泉州六区成交近59亿 金茂、中南等房企首进泉州

2018年2月28日,泉州国土资源局公布泉州市中心市区2018年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划,将出让29宗土地,土地面积约2398.933亩。

根据蓝房网统计数据显示,2018年上半年度泉州六区共计成交12宗地块,成交面积为803917.5㎡,成交金额约为590661万元。

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3月28日,台商区举行了S2017-06号、S2017-07号地块的出让仪式,最终,台商投资区S2017-06号地块被世茂集团以14.76亿元竞得,楼面价3059.63元/㎡;台商投资区S2017-07号地块被金茂地产24.42亿元竞得,楼面价5826.73元/㎡;两幅地块商品住宅销售限价为11000元/㎡(毛坯)、13000元/㎡(精装)。

5月25日,泉州市区举行2018-1号、2018-2号地块的出让仪式。最终,2018-1号地块被中南置地以9.4亿元竞得,楼面价5412.91元/㎡(未扣除人才公寓面积),商品住宅销售限价9800元/㎡(毛坯);2018-2号地块被世茂以5.56亿元竞得,楼面价5019.78元/㎡,商品住宅销售限价10976元/㎡(毛坯)。

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此外,7月份,泉州市区将再出让3幅地块,分别是位于鲤城区金龙街道曾林社区的2018-3号地块;位于津淮街中段北侧、祥远路东侧的2018-6号地块;位于北峰动车站东西大道与南北大道交界处的2018-7号地块,敬请期待!

 

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[编辑:黄金姑]