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浔兴地产6.63亿进军晋江陈埭 楼面价4525元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 作者:黄金姑 2018-07-19 18:07:33 我要评论
[导读]浔兴地产以6.63亿元竞得晋江P2018—3号地块,楼面价4524.65元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米。

蓝房泉州(记者 黄金姑)7月19日下午,晋江市国土资源局举行晋江市P2018—3号地块的出让仪式。现场吸引了世茂、宝龙、万科、正荣、保利、龙湖、浔兴、百宏等8位竞买人参加。最终,浔兴地产以6.63亿元竞得晋江P2018—3号地块,楼面价4524.65元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米

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据悉,晋江市P2018—3号地块位于陈埭镇鞋都片区,土地面积56358㎡,为商服、住宅用地,1.0<容积率<2.6、15%<建筑密度<28%、绿地率≥35%,起拍价49300万元,起拍楼面价3364.48元/㎡。最终,浔兴地产以6.63亿元竞得晋江P2018—3号地块,楼面价4524.65元/㎡。

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晋江市P2018—3号地块采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为11173元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价98100万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

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地块大概位置

晋江陈埭鞋都片区2013年启动改造,是晋江片区改造中唯一一个以道路建设为主线、统筹推进区域改造的片区改建项目,主要包括双龙路东拓二期道路建设和两侧片区改造。双龙路东拓二期道路建成后,将成为泉州湾城市一体化发展,晋江融入泉州、环湾向湾发展的战略通道,将完善晋江市东部路网,完善鞋纺城市政配套,对陈埭第三产业的发展、鞋业市场的繁荣、城镇面貌的更新、交通压力的减缓等,都具有非常重大的意义。

同时,2020年世界中学生运动会的举办及世中运体育中心落地晋江南岸,都将丰富陈埭片区的配套,进一步提升该区域的价值。

今年以来,晋江陈埭片区十分热闹,已有华闽投资、荣誉、永隆、万顺置地等地产陆续进驻,中梁控股集团袂荣誉酒店集团、诚心合一集团新中式美宅——中梁荣誉城心首府,即将公开。

而5、6月份,晋江陈埭片区出让地块毛坯销售限价为8811.45元/㎡,本次土拍销售限价11173元/㎡,未来升值空间可期。

 

【相关链接】

7.19晋江陈埭镇出让1幅商住地块 销售限价11173元/㎡ 

 

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