7.72亿元！南益拿下洛江重要地块！

9月29日下午，泉州市国土资源局洛江分局举行洛江LJ2018-01-05地块的出让仪式。当天现场有力标、南益、中南三家参与竞争。最终，南益以7.72亿元竞得洛江LJ2018-01-05地块，楼面价4557.8元/㎡。

地块信息

1、土地位置：位于万安街道万虹路塘西段西南侧；西北侧临30米宽塘西六路，东南侧临妇幼保健大楼和机器人检测院用地，西南侧临13米规划路。具体位置及范围见该用地规划图。

2、土地面积：67752平方米（约101.63亩）。

3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.0<FAR≤2.5；商业计容建筑面积的比例占3%（误差±1%）。
（2）建筑密度：≤25%，高层建筑标准层虚拟密度（所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率）控制在22%以下。
（3）绿地率：≥30%。
（4）建筑高度：控制在85米以下，局部100米以下。
规划设计条件详见泉规函〔2018〕281号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

6、起始（叫）价：60000万元。

7、增价幅度：200万元的整数倍。

成交价：7.72亿元
成交楼面价：4557.8元/㎡
竞得人：南益