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东升地产2.945亿连摘两地 源昌南安版图再扩

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2018-11-15 10:44:01 我要评论
[导读]11月15日上午,南安市国土资源局举行2018P3、2018P7、2018P8地块的出让仪式。

11月15日上午,南安市国土资源局举行2018P3、2018P7、2018P8地块的出让仪式。现场吸引了源昌地产、东升地产、力志、敏捷及个人买家等竞买人参与。

 

最终,源昌地产以6750万元竞得2018P03号地块,楼面价499.98元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为5950元/平方米。

最终,东升地产以1.755亿元竞得2018P07号地块,楼面价1335.82元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6900元/平方米。

最终,东升地产以1.19亿元竞得2018P08号地块,楼面价4032.72元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为9500元/平方米。

2018P3号地块

据悉,2018P3号地块位于罗东镇维新村,土地面积43550㎡,为商服、住宅用地,1.0<容积率≤3.1、建筑密度≤45%、绿地率≥20%,起始价6750万元。最终,该地块被源昌地产以6750万元竞得2018P3号地块,楼面价499.98元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为5950元/平方米

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2018P03号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为5950元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。计容总建筑面积:43550平方米<S≤135005平方米,其中计容商业建筑面积不大于72000平方米。在2018P03号地块建成后,竞得人须自持商业建筑面积不少于65000平方米,该自持建筑面积不得对外分割销售或转让。

2018P7号地块

2018P7号地块位于梅山镇鼎诚村和竞丰村,土地面积58402㎡,为商服、住宅、教育用地,1.0<容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥30%,起始价17550万元。最终,东升地产以17550万元竞得2018P7号地块,楼面价1335.82元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6900元/平方米

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2018P07号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为6900元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。居住用地+商业用地计容建筑面积:52552平方米<S≤131380平方米,其中计容商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的5%,即不大于6569平方米;幼儿园用地计容建筑面积:S≥3510平方米。

2018P07号地块竞得人在竞得地块后,应按照《福建省人民政府关于加快学前教育发展的意见》(闽政〔2010〕24号)、《南安市城乡规划局关于出具〈南安市梅山芙蓉新城片区红头岭地块规划设计条件〉的函》(南规函〔2018〕86号),《南安市教育局关于征求梅山芙蓉新城片区红头岭地块配建幼儿园办园性质的复函》(南教函〔2018〕134号)相关要求无偿配建幼儿园(按不少于15个教学班标准),幼儿园建设应按照国家和省市的有关建设标准、抗震设计规范、验收标准等要求进行设计、建设、验收,确保配套幼儿园的建筑质量,本幼儿园项目须与住宅小区项目同期竣工验收交付给南安市教育局,并负责将房产证和土地证办理至南安市教育局名下,幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担,同时做好相关手续和资料的交接工作。

2018P8号地块

2018P8号地块位于柳城街道金街社区,土地面积13413㎡,商服、住宅、教育用地,1.0<容积率≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥27%,起始价10100万元。最终,东升地产以1.19亿元竞得2018P8号地块,楼面价4032.72元/㎡,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为9500元/平方米

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2018P08号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为9500元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。商业、住宅及其配套设施,其中,商业、住宅分别占总计容建筑面积的比例为30%、70%,以上面积比例允许浮动不超过0.5%。

 

源昌集团成立至今20年,共计开发房地产项目面积超过六百万平方米。源昌集团在泉州已经有开发了罗东源昌银河新城、南安源昌名都城、南安源昌中央领御、南安源昌财富中心、南安源昌幸福里、南安源昌盛景湾、南安源昌隆庭华府、南安源昌中央公园、泉港源昌锦绣壹号、洪濑源昌龙阁湾等项目。

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