一座城市,都会有一个中心
代言着这座城市的繁华所在
它们在“稀缺”中传承价值
于价值中孕育中心
纵观泉州城,一城中心非丰泽市中心区莫属,板块内聚拢着优质的生活资源,犹如一块巨大的磁石,吸纳着这座城优质的医疗、教育、商业、娱乐资源。
回归板块楼市,不论是土拍还是新房市场,但凡有些风吹草动皆能成为泉民关注的大热门!
泉州市心板块寸金寸土
市场供不应求!
SOHO中国潘石屹曾表示,城市中央区域永远属于稀缺资源,投资一定是看涨的,而且即使房价不涨,房租也永远是涨的。而泉州房地产市场所呈现的景象似乎就印证了这句话!
土拍:近年来,丰泽市中心板块鲜少土拍,却是逢拍必火,土地的稀缺性及热度可鉴!
2018年7月丰泽区津淮街商住地拍卖火热的场面仍历历在目,十几家知名房企展开激烈竞价,最终成交楼面价高达16427.47元/㎡,成为泉州新晋单价地王!
该板块再上一次的拍地则要追溯到2016年11月:丰泽区泉秀街中段南侧地块拍卖,现场经过超百轮竞价,最终由泉州市安通房地产开发有限公司拿下(即现在的银领国际中心),楼面价8725.68元/㎡,为当时的单价地王!
▷地块区位(图片来源:福房网)
新房:随着去年刺桐壹号住宅一次性完销后,整个丰泽市中心区可售房源日渐稀缺,颇有些一房难求的局势。而前几月更是掀起了一场房价风波,东湖公园附近商业新盘售价高达3.7万元/㎡(精装),单价直接赶超豪宅标杆南益广场,着实令人惊叹,板块影响力彰显!
▷丰泽市中心板块房价分布情况
综合上图可以发现,当前板块内有房在推的楼盘寥寥无几,而且多为公寓、SOHO产品为主。在这样的市场背景下,却有这么一个房企,手握两大宝地,而且马上就要入市了!
城央新格局!
宝洲地产双盘齐发!
宝洲地产专注打造市心TOP系高端作品,先后拿下刺桐壹号、银领国际中心、天悦壹号院、恒隆置地广场等多个项目,每一项目都为打造城市限量级地标而来。
▷宝洲地产市中心项目分布图
市中心板块的房子从来不缺乏买家,当初刺桐壹号4栋超高层住宅近500套房源一次性推出,引发千人摇号的盛况!
▷刺桐壹号开盘盛况
带着全城期待与追捧,宝洲地产另外两个市心项目银领国际中心、天悦壹号院陆续公开!一个是位于领show商圈头排的市心商业体,一个则是位于宝洲街十字路口的市心低密住区,两个项目均占据了丰泽市心板块绝佳的地理位置,首度亮相便引发未开先火的热度!
地段决定价值!
银领国际中心“引爆”投资热
银领国际中心盘踞泉秀街领秀头排位置,在泉州最繁华与成熟的四大商圈(领show天地、客运中心站商圈、浦西万达广场、大洋百货)辐射范围内,毗邻三大车站(2个客运中心站、1个新车站)中心位置,聚集繁华的金融业、商贸业和娱乐业,拥有无可复制的繁华地段,出则即享繁华!
▷周边商圈人潮环伺