2019年1月5日，安溪县自然资源局发布《安溪县德苑片区02-F-09-1地块国有建设用地使用权拍卖出让公告》，将于1月25日出让一幅商住地块。具体如下：
一、宗地概况及相关要求：
地块编号：2018-11
地块名称：德苑片区02-F-09-1地块
土地面积：10000㎡
用地性质：商住用地
出让年限：住宅70年、商业40年
规划指标要求：1.0＜容积率≤3.0、建筑密度≥26%、绿地率≥30%、建筑限高80米以下
起拍价：6750万元
竞买保证金：2025万元
加价幅度：50万元
1.出让资格不含契税、印花税、耕占税等税费及公证费。
2.现状为“净地”，以现状土地提供给竞得人开发建设。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。竞买申请人应明确承诺购地资金（含竞买保证金和土地出让金）来源属于自有资金而非融资资金（融资资金指银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金），若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的，取消竞得资格并没收保证金；竞买人应同时承诺竞得后其商品房预售价格接受政府调控。
三、报名申请时间
（一）竞买申请人可于报名截止前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室索取拍卖出让文件（含竞买须知等）。
（二）报名时间为2019年1月5日至1月24日17时工作时间。
四、拍卖会举行时间、地点
拍卖时间：2019年1月25日17时。
地点：安溪县金融行政服务中心6号楼B幢19层1913室。
五、其他事项
（一）应根据安溪县住建局《关于安溪县德苑片区02-F-09-1地块规划设计条件的通知》进行规划设计和开发建设，其中住宅墙瓦单体建设要求应达到泉州市优质工程及以上。
（二）设置居委会用房（建筑面积300㎡以上）、社区卫生室（建筑面积30㎡以上）、文体活动室（建筑面积200㎡以上）、垃圾收集点（建筑面积60㎡以上）、公厕（建筑面积60㎡以上）等公共服务设施；应按每百户不少于20㎡的标准配套建设养老服务设施用房，且建筑面积不得少于100㎡；居委会用房和养老服务设施用房应在竣工验收后半年内无偿提供给城厢镇人民政府统筹使用，土地和房屋产权归城厢镇政府所有。
（三）竞买申请人须于报名截止前将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼国土局收费窗口开具竞买保证金缴款凭证，再到6号楼B幢20层2010室办理报名手续；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消本次拍卖活动，重新组织出让。
（四）竞买人拟在竞得土地后成立新公司或以已成立的公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容。在办理完新公司注册登记手续后，由我局与新公司或已成立的公司签订补充合同。
（五）本次采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖，该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8918元/㎡，同时允许开发商加精装修进行销售，精装修成本不得低于2000元/㎡，精装方案应提前报住建部门批准，精装住宅最高销售均价为10918元/㎡。
（六）本次出让设有政府保留价，按照价高者得原则（须不低于政府保留价）确定竞得人。
（七）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清，且项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。土地出让价款逾期缴纳的，每日按欠缴款额的1‰加收违约金。
（八）竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设，建设周期为3年。
（九）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
我局对本《公告》有解释权。
