明天(1月16日)下午,泉州市鲤城区将迎来泉州六区首场土拍——鲤城2018-10号地块。
根据小编得到的消息,截止1月14日下午,已有宝嘉、中海、龙湖、万科、禹洲、融创、宏地、旭辉、美的、建发、世茂、中南、鑫亿、东升、新力、正荣、省五建、石榴、中梁、阳光城、百宏、中骏、保利等23家竞买人报名参加。为何鲤城2018-10号地块会受到如此多房企的角逐呢?
首先,跟小编一起来回顾一下鲤城2018-10号地块的信息!
2018-10号地块信息
地块编号:2018-10号地块
地块位置:泉州鲤城区浮桥街道田中社区
-地块大概位置-
-鲤城2018-10号地块实景图-
出让面积:37614.14㎡(约56.42亩)
容积率:1<容积率<2.43
建筑密度:<25%
绿地率:大于40%
建筑高度:<100米
起始总价:26600万元
限价:10500元/㎡ (毛坯)
根据蓝房网数据统计显示,2017年鲤城区江南新区未有商住地块成交;2018年仅供应成交1幅地块,为世茂竞得,楼面价5019.78元/㎡,案名世茂云璟,销售限价10976元/㎡(毛坯)。所以说,2019年泉州市区的第一场土拍,位于鲤城江南新区,备受期待!
其次,鲤城江南新区住宅房源不多,茂诚皇江御景仅剩6#、7#楼暂未推出,开盘时间未定;新天城市广场仅剩最后一栋住宅尚未推出,开盘时间待定;宝嘉誉峰还剩4栋楼尚未推出;世茂云璟为纯新楼盘,将于近期开盘。可以说,鲤城新区的住宅已是供不应求,出现“僧多粥少”的局面。
再者,随着环泉州湾城市规划的推进,作为跨江第一站的江南新区,近年来板块日益成熟:交通串联、楼宇高筑、更有中医联合医院、江南学园、多元化商业体验以及多个公园落地投用等,价值彰显,成为众多置业者瞩目的焦点。尤其是,去年以来,鲤城区“棚户区改造”、教育、交通、医疗等方面,迎来的利好更是不断!
-鲤城江南片区发展,来源泉州电视台-
由此可见,无论是政府还是开发商都看好鲤城新区未来的发展潜力!那么,2018-10号地块究竟花落谁家呢?敬请期待泉州蓝房网明天的报道!
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