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中南4.62亿元竞得鲤城56亩商住地块 楼面价5055元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 作者:黄金姑 2019-01-16 15:04:50 我要评论
[导读]1月16日下午,泉州市国土资源局举行了鲤城2018-10号地块的出让仪式。

蓝房泉州(记者 黄金姑)1月16日下午,泉州市国土资源局举行了鲤城2018-10号地块的出让仪式。现场吸引了宝嘉、中海、龙湖、万科、禹洲、融创、宏地、旭辉、美的、建发、世茂、中南、鑫亿、东升、新力、正荣、省五建、石榴、中梁、阳光城、百宏、中骏、保利等24家竞买人参加,现场十分热闹!

最终,中南以4.62亿元竞得鲤城2018-10号地块,楼面价5054.57元/㎡

鲤城2018-10号宗地商品住宅部分最高销售均价定为10500元/平方米(毛坯)

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-现场图-

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-现场图-

 

鲤城2018-10号地块

地块编号:2018-10号地块

地块位置:泉州鲤城区浮桥街道田中社区

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-鲤城2018-10号地块位置图-

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-鲤城2018-10号地块实景图-

出让面积:37614.14㎡(约56.42亩)

容积率:1<容积率<2.43

建筑密度:<25%

绿地率:大于40%

建筑高度:<100米

起始总价:26600万元

限价:10500元/㎡ (毛坯)

 

其他相关要求

1.2018-10号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托(幼儿园)设施等(具体相关要求详见泉规函〔2018〕250号文),且上述公共配套服务设施的建设要同步进行,无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,否则住建部门不予核发预售证。该宗地商品住宅部分最高销售均价定为10500元/平方米(毛坯)

2.2018-10号地块竞买人应在竞买申请书中承诺,如竞得该地块,在项目建设达到预售条件时,同意该项目商品房的预售价格受政府调控。

3.2018-10号地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

4.2018-10号地块的可销售房源应全部按程序办理预售手续并向社会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售,否则房屋交易管理部门不予办理合同网签备案,产权登记部门不予办理产权。

5.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办[2017]159号)要求,2018-10号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。

6.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025年)的通知》(泉政文[2018]87号)要求,2018-10号地块的建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

 

随着环泉州湾城市规划的推进,作为跨江第一站的江南新区,近年来板块日益成熟:交通串联、楼宇高筑、更有中医联合医院、江南学园、多元化商业体验以及多个公园落地投用等,价值彰显,成为众多置业者瞩目的焦点。尤其是,去年以来,鲤城区“棚户区改造”、教育、交通、医疗等方面,迎来的利好更是不断!

 

目前,江南新区在售楼盘有建发珑璟湾三期、世茂云璟、宝嘉誉峰、茂诚皇江御景等。

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