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揽金7.68亿元!池店南掀土拍热潮 中梁、中海各得一地

蓝房独家 | 来源:蓝房网 作者:黄金姑 2019-04-30 17:03:11 我要评论
[导读]4月30日下午,晋江市自然资源局举行晋江市P2018-38号地块、P2018-39号地块的出让仪式。

蓝房泉州(记者 黄金姑)4月30日下午,晋江市自然资源局举行晋江市P2018-38号地块、P2018-39号地块的出让仪式。

晋江市P2018-38号地块吸引了保利里城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、招商、碧桂园、美的、世茂、中海、华润、卓辉、联发、世林等18位竞买人参加。

晋江市P2018-39号地块吸引了力高、万科、中骏、中梁、百宏、金科、招商、美的、世茂、中海、华润、卓辉、联发、世林、福捷、保利里城等16位竞买人参加。

最终,中梁以5.02亿元竞得晋江市P2018-38号地块,楼面价5870.49元/㎡,最高销售均价11821元/平方米,溢价率105.7%

最终,中海以2.66亿元竞得晋江市P2018-39号地块,楼面价5746.51元/㎡,最高销售均价11270元/平方米

 

晋江市P2018-38号地块

(一)土地位置:位于池店南片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

点击查看大图

-地块区位图-

(二)土地面积:34205平方米。

(三)土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。
 

起叫价:24400万元

最高销售均价:11821元/平方米

 

晋江市P2018-39号地块

(一)土地位置:位于池店南片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

点击查看大图

点击查看大图

-地块区位图-

(二)土地面积:19807平方米。

(三)土地用途:商服用地—批发零售用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.337,15%<建筑密度<35%,绿地率≥35%。

 

起叫价:15000万元

最高销售均价:11270元/平方米

 

这两年,池店南片区一直是各大品牌房企重点布局的热点区域。该片区地块的楼面已经突破6000元/㎡,住宅毛坯最高销售均价达到12497元/㎡,均刷新晋江最高纪录。

除了早期进驻的龙湖嘉天下宝龙世家等,阳光城、连捷、百宏、保利里城、中海等房企相继入驻,板块整体热度较高,未来该片区入住人口或达9万人,随着片区内各项配套的日益完善,将成为新的开发/置业热土。

 

 

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[编辑:黄金姑]