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力高8350万元摘得洛江万元限价地 楼面价1789元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 作者:黄金姑 2019-05-21 16:09:41 我要评论
[导读]2019年洛江区首场土拍来了!力高集团以8350万元竞得LJ2018-01-02号地块,楼面价1788.93元/㎡,最高销售均价为10000元/平(毛坯)。

2019年洛江区首场土拍来了!

5月21日下午

泉州市国土资源局洛江分局

举行LJ2018-01-02号地块的出让仪式

现场吸引了

万盛、大唐|阳光城翡丽公馆、宝嘉、力高

以及2个自然人参与竞拍!

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力高

以8350万元

竞得LJ2018-01-02号地块

楼面价1788.93元/㎡

最高销售均价为10000元/平(毛坯)

 

 

LJ2018-01-02号地块

1、土地位置:位于万安街道塘西社区,西北临泉州汇成针织有限公司,西南临坡地,东北临青少年活动中心,东南临30米宽规划次干路,具体位置及范围见该用地规划红线图。

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-地块大概位置,具体以公布为准-

2、土地面积:13336平方米(约20亩)。

3、土地用途:住宅用地—城镇住宅用地。

4、土地使用年限:70年。

5、主要规划经济技术指标:

(1)容积率:1.2≤FAR≤3.5。

(2)建筑密度:≤25%,高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在22%以下。

(3)绿地率:≥30%。

(4)建筑高度:≤80米。

规划设计条件详见泉规函〔2018〕200号文,规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

6、该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,地块建成后除回购安置房外的商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10000元/平方米。

7、起始(叫)价:6300万元。

8、增价幅度:50万元的整数倍。

 

 

小编分享

作为主流价值板块领头羊之一的泉州城东—洛江板块,历经多年发展,早已实现锐变,更被打造为泉州不可多得的“生态宜居新城”。 

根据洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》,洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区,未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局(一心:洛江新行政服务中心;三轴:万虹公路、滨江路、西环路三条城市功能轴;三区:特色生态区、产城融合区、城市有机更新区),由此可见,城东-洛江大城的擎起已拉开序幕。

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—洛江规划图—

板块内市医高专、泉州实小洛江校区、居然之家、红星美凯龙、大润发超市、万鸿医院、红树林湿地保护区、800亩万安湖等教育、商业、休闲等生活配套已一一落地,宜居价值更加凸显,让市场对该区域充满信心,也吸引南益、正荣、宝嘉、三盛地产、汇龙、津滨、恒大、世茂、建发、大唐、阳光城等实力房企进驻。

 

周边楼盘

南益刺桐春晓

南益刺桐春晓择址城东—洛江的阳江新城上,是南益匠心筑造的好房。项目一、二期已售罄,三期建面约89-132㎡三至六房复式新品上市。

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-项目效果图-

南益清源春晓

南益清源春晓位于万虹路(外国语学校旁),约22万㎡高品质复合型艺术住区,项目集高层住宅、美学叠墅、商铺于一体。建筑面积约67-140㎡二至五房,首付13万起。

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-项目实景图-

正荣宝嘉江滨府

正荣宝嘉江滨府占据城市珍稀的滨水居住带,直面洛阳江一线江景,背靠约1680亩十八坎山,约7000亩红树林湿地公园环绕。

正荣宝嘉江滨府规划有12栋20层-27层的新中式高层建筑,户型涵盖约89㎡-150㎡三房至四房,一期预约火热进行中! 

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-项目效果图-

 

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[编辑:黄金姑]

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