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精装限价10664元/㎡!个人买家3.11亿竞得安溪参洋地块

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2019-07-31 09:09:16 我要评论
[导读]7月30日下午,安溪自然资源局举行2019-6号地块的出让仪式。
 

7月30日下午

安溪自然资源局

举行2019-6号地块的出让仪式

现场吸引了

大唐、碧桂园、中骏

隆恩、菲莉、源昌

荣德、鼎盛、春秋置业

以及两位个人买家等竞买人参加。

 

个人买家3.11亿元

竞得安溪县2019-6号地块

楼面价3543.82元/㎡(未扣除幼儿园面积)

住宅毛坯限价8664元/㎡

精装限价10664元/㎡ 

地块编号:2019-6号

土地位置:参洋片区D(E-02-20)地块-2

点击查看大图

-地块红线图-
总土地面积:29252.8㎡
土地用途:住宅、商服用地
土地使用年限:住宅70年 商服40年
主要规划经济技术指标:建筑密度≤30%,1<容积率≤3,绿地率≥30%,建筑高度≤100m
起始价:23000万元
起始楼面价:2620.83元/㎡(未扣除幼儿园面积)

最高销售均价:8664元/㎡(毛坯) 10664元/㎡(精装)

2019-6号地块坐落于安溪县参洋片区D(E-02-20)地块-2,占地29252㎡(约43.88亩),总建约87756㎡,临近红星美凯龙、安溪万达广场

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地块大概位置

 

本次土地出让采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为8664元/㎡,若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

地块须根据安溪县住建局《关于安溪县参洋片区D(E-02-20)地块-2用地规划设计条件的通知》(安建〔2019〕190号)进行设计和建设,其中装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上

根据要求,地块应按规划设计条件要求配套设置各类公共服务设施,其中应独立设置幼儿园,用地面积2700㎡以上,建筑面积2500㎡以上,班数不小于6班,且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用,土地和房屋产权归安溪县教育局所有,费税由开发商负责;地块滨溪界面退让空间作为公共开放空间,建筑退让空间内不宜设置实体围墙及停车位;沿二环路应预留16.5米空间作为绿地,并按城市管理局要求做好二环路的绿化景观设计和建设。

7月30日下午

安溪自然资源局

举行2019-6号地块的出让仪式

现场吸引了

大唐、碧桂园、中骏

隆恩、菲莉、源昌

荣德、鼎盛、春秋置业

以及两位个人买家等竞买人参加。

 

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竞得安溪县2019-6号地块

楼面价3543.82元/㎡(未扣除幼儿园面积)

住宅毛坯限价8664元/㎡

精装限价10664元/㎡ 

 

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