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住宅毛坯限价11053元/㎡!三盛1.53亿元首进鲤城江南新区

蓝房独家 | 来源:蓝房网 记者:黄金姑 2019-08-07 16:00:43 我要评论
[导读]8月7日下午,泉州自然资源局举行2019-1号、2019-2号地块的出让仪式!
8月7日下午

泉州自然资源局

举行2019-1号、2019-2号地块的出让仪式!

 

2019-2号地块吸引南益、大唐|阳光城翡丽公馆

广海、金地、三盛、

龙湖、宝嘉、力高

以及自然人等竞买人参与

 

福建泉州市土地开发有限公司

以底价3.091亿元

竞得泉州市2019-1号地块

楼面价5733.25元/㎡ 

 

福建盛创房地产开发有限公司(三盛

1.53亿元

竞得泉州市2019-2号地块

楼面价5011.70元/㎡ (未扣除幼儿园面积)

住宅毛坯限价11053元/㎡
点击查看大图
-土拍现场图-

2019-1号地块

地块位置:鲤城区鲤中街道升文社区

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-2019-1号地块位置示意图-

出让面积:44928平方米(约67.39亩)

建筑面积:53913.6㎡

容积率:1.0以上、1.2以下

建筑限高:18米以下

起拍楼面价:5733元/㎡

起拍总价:30910万元

2019-2号地块

地块位置:鲤城区江南新区江南街道

点击查看大图

-2019-2号地块位置示意图-

出让面积:16960.3平方米(约25.44亩)

建筑面积:30528.54㎡

容积率:1.0以上、1.8以下

建筑限高:30米以下

起拍楼面价:3308元/㎡

起拍总价:10100万元

最高销售均价:11053元/平方米(毛坯)

 

其它相关要求

1.2019-1号地块的建设内容为商业建筑,其中可分割的批发零售商业占30%,不可分割的批发零售商业占40%,不可分割旅馆餐饮占30%

2.2019-1号地块内现状古树名木应予以妥善保护,并符合市政公用主管部门的规划要求。

3. 2019-1号地块竞得人在今后的建设施工中应按照福建省文物局《关于泉州龙头山片区改造项目文物保护意见的函》(闽文物字[2019]203号)相关要求,保持该地块整体环境风貌,避免对西岳龙山寺和龙山曾氏家庙两处文物点造成破坏;如果发现文物或历史遗存,应立即停止施工,并及时向文物主管部门报告,采取进一步的文物保护措施。该地块建设方案需报市政府审批。

4.2019-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托(幼儿园)设施[具体相关要求详见《泉州市城乡规划局关于下达2018-12号储备用地规划条件的函》(泉规函〔2019〕1号)],且上述公共配套服务设施的建设要同步进行,无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,否则住建部门不予核发预售证。

5.2019-2号地块商品住宅最高销售均价定为11053元/平方米(毛坯)

6. 2019-2号地块竞买人应在竞买申请书中承诺,如竞得该地块,在项目建设达到预售条件时,同意该项目商品房的预售价格受政府调控。

7. 2019-2号地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

8.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)要求,2019-2号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。

9.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018—2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求, 2019-2号地块的建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

-土拍现场图-

 

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[编辑:黄金姑]

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