恰逢“金九”之际，泉州楼市十分热闹，多家楼盘抢跑，上周及本周将迎来集中式开盘潮。
今天，百信御江帝景6期9#、10#、11#楼迎来开盘，均价约14800元/㎡，创下池店片区价格新高。
1、百信御江帝景6期
开盘时间：2019年9月26日
项目地址：泉州市滨江商务区江滨南路
推出房源：本次开盘推出9、10、11#楼，面积段103-157㎡3-4房，共计280套房源。
价格情况：整体均价约14800元/㎡
优惠情况：按揭无优惠，一次性付款99折
去化情况：截止开盘当天下午2点40分，累计去化约266套，去化率约95%，具体情况，后续跟踪。
-现场图-
然而，有楼盘售罄，也有不少楼盘去化情况不佳，具体去化情况如何呢？
2、东海湾门第
开盘时间：2019年9月20日
项目地址：丰泽区丰海路与东宏路交汇处
推出房源：此次推出5#、6#、7#、8#楼，共计416套房源，其中42套房源预留作高层次人才房源，225套作为刚需房源，余下149套为非刚需125组。
价格情况：整体均价约12965元/㎡
优惠情况：无优惠
去化情况：截止开盘当天9:40，人才房源去化2套，剩余40套转入刚需房源，刚需房源合计265套，刚需房源共去化66套，剩余199套刚需房源转入非刚需房源，非刚需房源合计348套，截止17:25，非刚需房源去化249套，本次开盘累计去化362套，去化率87%，具体情况，后续跟踪。
3、永隆江滨府
开盘时间：2019年9月21日
项目地址：晋江西滨镇晋新路和佣金路交汇处
推出房源：本次推出B2-3#楼，共计146套房源优惠情况：
1.认筹办卡享受总价优惠1万，
2.选房升筹客户享受总价优惠2万，
3.刷1万送3万品牌家电6件套，
4.准时签约99折，商贷99折，开盘优惠99折。
价格情况：整体成交均价约7293元/㎡
去化情况：截止当天晚上21:00，累计认购约58套，去化率约40%，具体情况，后续跟踪。
4、石狮旭辉城
开盘时间：2019年9月21日
项目地址：石狮学府路与宋塘路交汇处
推出房源：本次推出6#楼二梯四户毛坯房，共计116套房源
优惠情况：
1.认筹存1万抵2万，
2.开盘优惠98折
价格情况：折前均价约9482元/㎡，折后均价约9198元/㎡
去化情况：截止当天晚上，累计认购约40套，去化率约34%，具体情况，后续跟踪。
总的来说，从近期开盘项目去化来看，泉州各区域及各盘冷热不均现象突出，新增房源去化减缓的楼盘较之前比明显增加。
在严格的调控下，一二手房倒挂、学区加持及泉州主城区高品质限价新房不愁卖，关键得能买到！
而对于非热门楼盘，买房人趋于理智，不会轻易出手，两极分化成趋势，卖不完的楼盘也就多了。
因此，在看房买房时，要兼顾了解板块的认知度、房企的品牌力、房子自身的产品力等等。
本应是销售旺季，楼市成交量似乎并没有预期的兴奋，部分房企打折促销的活动开始，国庆期间泉州市场上这样的楼盘促销或将增加。
接下来，南益清源春晓、海宸尊域、碧桂园天玺湾、上实海上海、新天城市广场、海韵山居、美的公园天下、正荣宝嘉江滨府、中海锦城、力高君逸府、当代万国城、晋江蓝光雍锦府、浔兴华林春天等楼盘也将迎来开盘，想买房的朋友，可以关注一下。
