德化县自然资源局
举行G2019-18号地块、G2019-19号地块、
G2019-20号地块的出让仪式!
现场吸引隆恩、源昌
华尔顿等竞买人参加
最终
德化县G2019-18号地块
G2019-19号地块
因未达到保留价流拍
地块毛坯限价8440元/㎡
精装限价10440元/㎡
隆恩
以1.06亿元
竞得德化县G2019-20号地块
楼面价758.32元/㎡
01
G2019-18号地块信息
(一)宗地编号:G2019-18号
1、土地位置:龙浔镇丁溪村
2、土地面积:68825.23㎡(折合103.24亩)
3、土地用途:住宅用地、商服用地
4、土地使用年限:住宅70年,商服40年。
5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤3.0,商业建筑面积≤计容面积的8%(可分割销售);建筑密度≤30%,30%≤绿地率;建筑高度≤100米,该地块住宅部分毛坯最高销售均价控制价为8440元/平方米,地块住宅部分精装修最高销售均价控制价为10440元/平方米。其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
6、拍卖起始价为:人民币41790万元
7、保证金:人民币20895万元
8、加价幅度:人民币50万元
9、土地现状:净地
02
G2019-19号地块信息
(二)宗地编号:G2019-19号
1、土地位置:龙浔镇丁溪村
2、土地面积:68942.35㎡(折合103.41亩)
3、土地用途:住宅用地、商服用地
4、土地使用年限:住宅70年,商服40年。
5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤3.0,商业建筑面积≤计容面积的8%(可分割销售);建筑密度≤30%,30%≤绿地率;建筑高度≤100米,该地块住宅部分毛坯最高销售均价控制价为8440元/平方米,地块住宅部分精装修最高销售均价控制价为10440元/平方米。其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
6、拍卖起始价为:人民币41810万元
7、保证金:人民币20905万元
8、加价幅度:人民币50万元
9、土地现状:净地
03
G2019-20号地块信息
(三)宗地编号:G2019-20号
1、土地位置:龙浔镇丁溪村
2、土地面积:7609.41㎡(折合114.1371亩)
3、土地用途:商服用地
4、土地使用年限:商服40年。
5、主要规划经济技术指标:
地块一:面积69511.25㎡(折合104.2668亩),1.0<容积率≤1.85;建筑密度≤68%,10%≤绿地率;建筑高度≤35米。该地块东侧应建设建筑面积不小于60000㎡的商业中心(整体不可分割销售,其中地下不计容商业面积6200㎡),应建设建筑面积不小于20000㎡的商业街(可分割销售);西侧应建设建筑面积不小于16000㎡的陶瓷商业街(可分割销售),建筑面积不小于32000㎡的陶瓷商城(可整体转让但不可分割销售),且主入口应设置于瓷都大道一侧。
地块二:面积6580.16㎡(折合9.87亩),1.52<容积率≤1.7;建筑密度≤40%,20%≤绿地率;建筑高度≤50米。应建设建筑面积不小于10000㎡的商务酒店(整体不可分割销售)。其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
6、拍卖起始价为:人民币10600万元
7、保证金:人民币2120万元
8、加价幅度:人民币50万元
9、土地现状:净地
其他相关要求:
1.本次国有建设用地使用权采取“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者得原则确定竞得人。其中G2019-18号、19号宗地设定保留价,最高有效报价不低于保留价的,拍卖成交;最高有效报价低于保留价的,拍卖不成交;G2019-20号不设定保留价。