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毛坯限价8900元/㎡!鼎盛3.54亿元竞得永春石鼓镇地块

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2019-10-12 08:45:38 我要评论
[导读]10月11日,鼎盛地产以总价35400万元竞得永春2019-24号商住地,楼面价3002元/㎡。
10月11日
永春2019-24号商住地成功出让
鼎盛地产以总价35400万元竞得
楼面价3002元/㎡
(扣除幼儿园面积)
地块毛坯限价8900元/㎡

永春2019-24号地块信息

(1)土地位置:位于永春县石鼓镇杨场社区和桃联社区

(2)土地面积:50543平方米
(3)计容总建筑面积:126357.5㎡

(3)土地用途:城镇住宅用地

(4)土地使用年限:70年

(5)主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%

(6)起叫价:31000万元

(7)毛坯限价8900元/㎡

 

点击查看大图

-地块区位图-

 

相关指标要求

 

1.本次采用“限房价、竞地价”的竞拍方式进行公开拍卖。其中“限房价”为“限商品住宅(毛坯房)最高销售均价”,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价不得超过8900元/平方米

 

2.竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:幼儿园(不少于6班)社区卫生文体活动室等,上述公共配套服务设施的建设要同步进行,其中建成后的幼儿园应无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,否则住建部门不予验收。

 

3.本次出让溢价率超过100%,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含),项目竣工验收通过后方可申请办理商品房限售备案。

 

4.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办[2017]159号)要求,2019-24号地块装配式建筑应占新建建筑面积20%以上

 

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[编辑:黄金姑]