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中南1.03亿再次摘得晋江市心地块 毛坯限价11636元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2019-10-16 16:26:35 我要评论
[导读]10月16日下午,晋江市自然资源局迎来P2019-33号地块的出让仪式!
10月16日下午

晋江市自然资源局

迎来P2019-33号地块的出让仪式!

 

现场吸引了
中南置地、百宏、天骏、
连捷、晋江华城
晋江房屋建设
以及2位自然人等竞买人参加

 

中南置地

1.03亿元

竞得晋江市P2019-33号地块

楼面价5486.31元/㎡ 

地块毛坯限价11636元/㎡

 

本次晋江市P2019-33号地块位于罗裳片区、世纪大道旁,紧邻晋江市政府,周边宝龙城市广场、晋江体育馆、世纪公园、晋江实验中学、象山小学等配套环伺,生活配套较为醇熟!

 

与中南置地10月12日竞得晋江市P2019-32号地块(土地面积25896㎡,楼面价6734.63元/㎡ ,地块毛坯限价11740元/㎡相邻,可一起开发。

 

2018年5月,中南置地首进福建,首个落子福建的项目便是泉州中南漫悦湾,此后扩张步伐逐渐提速,于泉州、福州、厦门继续拿地,开启布局福建的雄心!

2018年5月25日中南置地首进福建,竞得泉州开发区清濛园区地块,自入市以来,中南漫悦湾持续热销;
2019年1月16日中南置地摘得鲤城地块,8月中旬中南滨江铭悦住宅已售罄;
2019年10月12日16家知名房企争夺,中南置地斩获晋江宝龙城市广场旁一商住用地。
 
如今,中南置地再下一地,继续布局晋江,彰显中南置地深耕泉州的决心。
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中南置地,中国房企20强,31年开拓100余城,精筑300余个项目,惠及80余万业主。随着中南置地的全国化布局,研发设计中心基于不同地区的市场及环境差异,因地制宜,打造个性化产品线,更以樾府系、漫悦湾系匠心成就城市人居高度。

晋江市P2019-33号地块

(一)土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
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-地块大概位置-

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-地块现状,来源宁宝-

(二)土地面积:6258平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.0,15%<建筑密度<25%,绿地率≥38%。
(六)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—33 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》执行。
(七)起叫价:6500万元。
(八)增价幅度:100万元的整数倍。
 
该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为11636元/平方米

其他相关要求:

 

  • 根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》(晋政办〔2018〕25号)要求,该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上

 
  • 根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的实施意见》(泉政文〔2017〕151号)的规定,对采用装配式建造的商品房项目,将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案

 
  • 根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018—2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上

     

     
 

 

接下来,晋江还将有多幅地块出让:

1

 
 

1、10月18日16时,罗裳片区晋江市P2019-35号地块将出让,土地面积26244㎡,计容总建筑面积78372㎡,毛坯限价11636元/㎡;

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2、10月24日16时,罗裳片区晋江市P2019-34号地块将出让,土地面积34124㎡,计容总建筑面积约102372㎡,毛坯限价11636元/㎡;

 

3、10月30日16时,陈埭镇晋江市P2019—27号地块将出让,土地面积57632㎡,计容总建筑面积约103737㎡,毛坯限价12725元/㎡。

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