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楼面价6071元/㎡ !连捷4.78亿元竞得晋江市府旁商住地块

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2019-10-18 17:45:00 我要评论
[导读]10月18日,连捷以4.78亿元竞得晋江市P2019-35号地块,楼面价6071.23元/㎡ ,地块毛坯限价11636元/㎡。
刚刚

连捷

4.78亿元

竞得晋江市P2019-35号地块

楼面价6071.23元/㎡ 

地块毛坯限价11636元/㎡

这是继中南置地连续摘得晋江宝龙城市广场旁2幅地块后,晋江主城区又一商住地块(晋江市P2019-35号)出让。

现场吸引金地、浔兴、连捷、新力、美的、百宏、正荣、中梁、卓辉以及1位自然人等竞买人参加。

本次晋江市P2019-35号地块位于罗裳片区、世纪大道旁,紧邻晋江市政府,周边SM国际广场、佰翔酒店、军民小学、福埔小学等配套环伺,生活配套较为醇熟!

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-地块大概位置-

 

晋江市P2019-35号地块

1、土地位置:位于罗裳片区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

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-地块规划红线图-

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-地块实景,来源宁宝-

2、土地面积:26244平方米。
3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标:1.0﹤容积率﹤3.0,15%﹤建筑密度﹤25%,绿地率≥38%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—35地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2019〕146号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
6、地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》执行。

7、起叫价:28000万元

8、建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为11636元/平方米


其他相关要求:

 

  • 根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》(晋政办〔2018〕25号)要求,该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上

  • 根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的实施意见》(泉政文〔2017〕151号)的规定,对采用装配式建造的商品房项目,将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案

  • 根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018—2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上

 

[编辑:黄金姑]