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华创置业底价斩获南安商住地块 毛坯限价8800元/㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2019-12-11 08:54:24 我要评论
[导读]12月10日,福建华创置业有限公司以8500万元竞得南安市2019P10号地块。
12月10日
福建华创置业有限公司
8500万
竞得南安市2019P10号地块
楼面价1163.01元/㎡ 
地块毛坯限价8800元/㎡
南安市2019P10号地块
地块编号:2019P10号

土地位置:霞美镇霞美村

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-地块示意图-
总土地面积:28110㎡
总建筑面积:73086㎡
土地用途:住宅、商服、科教用地
土地使用年限:住宅70年、公共管理与公共服务用地50年、商服40年
主要规划经济技术指标:建筑密度≤25%、1.1<住宅容积率<2.6、绿地率≥25%
起始价:8500万元
最高销售均价:8800元/㎡(毛坯) 
南安霞美片区
2019P10号地块位于308省道旁,傲居素有南安“东大门”之称的南安霞美。

目前,该区域已吸引了成辉、大唐、中骏、禹洲、源昌、阳光城、世茂等房企进驻。

随着慧景大酒店、霞美大酒店、新华都、欢乐水世界、多维产业技术园等配套陆续聚集,中骏四季丽景、禹洲誉嘉风华、景园合著等小区陆续交房入住,人气将进一步提升。

 

未来,霞美片区将加快城市配套建设,大型商圈、市政公园、幼儿园、医院等一站式醇熟配套,打造宜居宜业新核心区。

 
 
2019P10号地块其他相关要求

点击查看大图 根据泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求配建装配式建筑。

点击查看大图 竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市霞美镇霞美下郊地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2019〕79号)要求,配建养老服务设施并移交霞美镇政府统一调配开展养老服务。

点击查看大图 地出让溢价率超过100%且不到200%的,项目主体结构完工后受让人方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后受让人方可申请办理商品房现售备案。

点击查看大图 竞得人竞得土地后,应按照《南安市人民政府办公室关于印发南安市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定的通知》(南政办〔2019〕69号)、《南安市自然资源局关于出具〈南安市霞美镇霞美下郊地块规划设计条件〉的通知》(南自然规〔2019〕36号)无偿建设及装修幼儿园,幼儿园项目应与住宅小区“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用”,幼儿园装修要求应按照南政办〔2019〕69号文件标准执行。幼儿园产权无偿移交教育行政部门或南安市政府指定的第三方,并负责将不动产权证办理至教育主管部门或南安市政府指定的第三方名下,幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担,同时做好相关手续和资料的交接工作。

点击查看大图 该地块项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上

 
关于华创置业
东升
力志两大集团
合作共创南安房企品牌 华创置业 

 东升集团 

福建省东升石业股份有限公司成立于2000年,是南安市规模最大的石材企业之一。现今涉足业务包含三大领域——东升实业、东升产业园以及东升地产。其中,东升地产已连续开发了东升江畔、中港城、中港翡翠城等精品项目。

 

 力志地产 

力志地产成立于2012年,公司立足南安,深耕安溪多年,已开发力志世丰力志御峰、力志璟峰等项目。

 

目前,华创置业在南安已有华创状元邸华创壹号院等项目,如今再竞得南安霞美商住地块,南安版图再扩。

 

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[编辑:黄金姑]