12月11日
南益
以5.12亿元
竞得洛江区2019-17-01号地块
楼面价3294.6元/㎡
地块毛坯限价11000元/㎡
据悉，现场吸引了南益、保利、美的、宝嘉、中梁等竞买人参加。
洛江区2019-17-01号地块
1、土地位置：北临排洪渠及新尾社区民俗建筑用地、南临万虹路（规划宽度50米）、东临新南二路（规划宽度18米）、西临阳江路（规划宽度45米），具体位置及范围见该用地规划红线图。
-地块红线图-
2、土地面积：51802平方米（约77.7亩）。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅（普通商品住宅）与商服用地-零售商业混合用地。
4、建设内容：高层住宅，配套商业，商务办公（不可分割销售）及幼儿园。商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%（±1%）。商务办公计容建筑面积8150平方米，建成后经验收合格无偿移交给政府。
5、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
6、主要规划经济技术指标：
（1）容积率：1.2≤FAR≤3.0。
（2）建筑密度：≤25%，高层建筑标准层虚拟密度（所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率）控制在15%以下。
（3）绿地率：≥35%。
（4）建筑高度：≤80米,阳江路与万虹路交叉路口处作为该地段重要的景观节点，建筑高度控制在85米-100米。规划设计条件详见泉资规函〔2019〕496号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
7、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，地块建成后除回购安置房外的商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11000元/平方米。
8、起始（叫）价：42736.7万元。
2019-17-01号地块设有拍卖保留底价。根据要求，地块将建设高层住宅、配套商业、商务办公（不可分割销售）及幼儿园。其中，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%（±1%），商务办公计容建筑面积8150平方米，建成后经验收合格无偿移交给政府。
且需配建不少于1100平方米社区综合服务中心、同步独立配建建筑面积不少于3600平方米的12班幼儿园。
-地块现状图，来源海西地产网-
周边楼盘
作为城东-洛江核心区发展外溢的第一站，板块可以享受海峡体育中心、中骏世界城、城东万达广场、第一医院城东分院、泉州外国语学校洛江校区等生活配套。
目前，板块内有南益清源春晓、正荣宝嘉江滨府、力高悦峰臺、莲花万盛凤凰城、南益刺桐春晓等项目。
南益清源春晓
南益清源春晓总建约22万㎡，是集高层住宅、多层住宅、商铺于一体的复合型住区，户型建面约69-141㎡2-5房。
-项目效果图，仅供参考-
正荣宝嘉江滨府
正荣宝嘉江滨府项目规划10栋新中式高层美宅、5重归家礼序、全家人共享的互动园林及约3600㎡社区幼儿园，打造约89㎡-143㎡三房至四房。
-效果图-
力高悦峰臺
力高悦峰臺项目位于泉州外国语学校洛江校区斜对面，旨在打造约5.8万㎡新亚洲美学人居，规划4栋高层建筑，主力产品为建面约87-117㎡三至四房，住宅毛坯销售限价10000元/㎡。
-项目效果图，仅供参考-
莲花万盛凤凰城
莲花集团与万晟基业斥重资，从园林设计、配套规划等方面，对莲花︱万盛凤凰城实施崭新的规划建设，力图将之打造为“凤凰城”精品系列的又一扛鼎之作。
-项目鸟瞰图-
如今，莲花︱万盛凤凰城一期已完成交房工作，一期建面约89~140m²山水美宅、142~179㎡奢景大平层，城东实景纯现房，或抢先入市！
南益刺桐春晓
南益·刺桐春晓位于城东—洛江板块的阳江新城，集高层、复式、洋房、商铺于一体的复合型品质文化住区，项目用地面积64282.97㎡，总建筑面积246800㎡，规划18-27层11栋住宅，建筑面积约89-140㎡新亚洲风格华宅。
-项目效果图，仅供参考-
