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最高毛坯限价17516元/㎡!惠安四幅地块成功出让!

蓝房独家 | 来源:蓝房网综合整理 2019-12-31 10:48:37 我要评论
[导读]最高毛坯限价17516元/㎡!世茂、金龙分别摘得惠安四幅地块!

刚刚

世茂

1155万元

竞得惠安县2019拍-16#号地块

楼面价2592.94元/㎡ 

 

世茂

3040万元

竞得惠安县2019拍-19#号地块

楼面价891.27元/㎡ 

地块毛坯限价17516元/㎡

 

世茂

6005万元

竞得惠安县2019拍-21#号地块

楼面价920.31元/㎡ 

地块毛坯限价17516元/㎡

 

金龙置业

1.084亿元

竞得惠安县2019拍-26#号地块

楼面价660.1元/㎡ 

地块毛坯限价6690元/㎡

 

1

地块编号:2019拍-16#

土地位置:黄塘镇亭林村、省吟村1-A

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总土地面积:11136㎡

总建筑面积:4454.4㎡

土地用途:商服用地土地

使用年限:商服40年

主要规划经济技术指标:建筑密度≤50%、容积率≤0.4、绿地率≥20%

起始价:1155万元

 

2

地块编号:2019拍-19#

土地位置:黄塘镇亭林村、省吟村2-C

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总土地面积:22739㎡

总建筑面积:34108.5㎡

土地用途:住宅、商服用地

土地使用年限:住宅70年、商服40年

主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤1.5、绿地率≥30%

起始价:3040万元

最高销售均价:17516元/㎡

 

3

地块编号:2019拍-21#

土地位置:黄塘镇亭林村、省吟村3-A

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总土地面积:43500㎡

总建筑面积:65250㎡

土地用途:住宅、商服用地

土地使用年限:住宅70年、商服40年

主要规划经济技术指标:建筑密度≤35%、容积率≤1.5、绿地率≥30%

起始价:6005万元

最高销售均价:17516元/㎡

 

4

地块编号:2019拍-26#

土地位置:惠东工业区一期商住

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总土地面积:65687.1㎡

总建筑面积:164217.75㎡

土地用途:住宅、商服用地

土地使用年限:住宅70年、商服40年

主要规划经济技术指标:建筑密度≤30%、容积率≤2.5、绿地率≥30%

起始价:8380万元

最高销售均价:6690元/㎡

 

其他相关要求:

当土地出让溢价超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;当土地出让溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案 。

根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求, 19#、21#、26#用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》,2019拍-19#、21#地块用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

2019拍-26#要求配建幼儿园一所,用地和建筑应相对独立,班数不少于6个班,具体建设标准应按幼儿园建筑设计规范和教育行政主管部门的要求执行,并与主体工程同步设计、同步施工、同步验收后无偿移交给教育行政主管部门。

 

世茂花田小镇是2018年世茂集团与惠安县政府共同签订的项目,项目总体规划用地7739亩,规划建设总建筑面积110万㎡。

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项目鸟瞰效果图 图来源于网络

项目总体投资额为100亿,计划引入企业、机构500家。预计在项目正常运营后,年营业收入达20亿元以上,创税收2亿以上,直接创造至少4000个就业岗位,并带动相关产业的聚集和发展,促进惠安县旅游、休闲,娱乐、商业、康养等相关产业发展及经济增长,成为惠安县城市发展的新名片和新窗口。

 

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[编辑:杨凌伟]