刚刚
保利
以11.70亿元
竞得台商投资区S2019-37号地块
楼面价3130.37元/㎡
地块住宅毛坯限价10000元/㎡
精装限价12000元/㎡
台商区S2019-37号地块
地块编号:S2019-37
地块空间范围:张坂镇仑前村、玉埕村
-地块大概位置,来源泉州台商投资区-
出让面积:124586㎡
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地(建筑占比不超过10%)
出让年限:商服用地-零售商业用地(建筑占比不超过10%)40年、住宅用地-城镇住宅用地70年
建筑密度(建筑系数):<25%
容积率:1.1-3.0
绿地率:≥30%
建筑限高(米):100
出让起始价:115000万元
销售限价:10000元/㎡(毛坯)12000元/㎡(精装)
其他相关要求:
1.地块规划设计条件按泉台规〔2019〕161号文执行。宗地内需配套建设不少于18个班的幼儿园,幼儿园建成后需无偿移交给我区教育主管部门统一管理使用,具体建设和移交事项按照泉台管办〔2017〕225号文规定执行。
2.地块范围内的渠道按原状保留,渠道两侧的绿化带不得占用,只能用于绿化。
3.宗地内建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
4.宗地内装配式建筑面积要达到20%以上。
5.该宗地采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让,按照价高者得的原则确定竞得人并设定保留价。宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售,宗地内商品住宅(毛坯)预售备案均价不超过10000元/㎡,同时,该宗地商品住宅精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报我区住建主管部门批准,实施精装的商品住宅的预售备案均价不超过12000元/㎡。同时,该宗用地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。