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精装限价20284元/㎡!源昌、新瑞分获泉州2幅宅地

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2020-03-10 16:54:37 我要评论
[导读]安溪县解放路西片区改造建设项目一期地块成功落锤出让,新瑞房地产房企以3.15亿元竞得,成交楼面价约1333元/㎡,溢价率104.55%。值得注意的是,该地块精装限价高达20284元/㎡。

就在刚刚!安溪县解放路西片区改造建设项目一期地块成功落锤出让,新瑞房地产房企以3.15亿元竞得,成交楼面价约1333元/㎡,溢价率104.55%。值得注意的是,该地块精装限价高达20284元/㎡

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除此之外,位于南安市罗东镇的2020P01号商住地土拍会也在今天上午进行,共有3位竞买人参拍。最终,源昌集团以底价5950万元竞得,折合成交楼面价850元/㎡,该地块占地约合35亩,毛坯销售限价6190元/㎡

安溪县2019-15号地块

地块编号:2019-15

地块位置:解放路西片区改造建设项目一期地块

土地面积:41971.03㎡

建筑面积:住宅188558.46㎡,商业42755.73㎡(其中单倍计容面积25628.39㎡,双倍计容面积17127.34㎡)

用地性质:商住用地

出让年限:商业 40 年、住宅 70 年

规划指标:1.0<容积率≤5.63,建筑密度≤49%,绿地率≥10%,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上

起拍价:15400 万元

销售限价 :毛坯18284元/㎡精装20284元/㎡

开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源:住宅约175558.46㎡,商业面积34192.06㎡(双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购),回购的住宅、商业,回购单价按回购面积统一为3500元/平方米,无偿提供标准车位36个;本项目扣除回购房源面积后,剩余住宅约13000㎡、车位约1612个(含微型车位、人防车位),以房产测绘报告书成果为准。 

延伸阅读

 

安溪县解放路西片区改造项目范围东至解放路,西至河滨北路、南至大众街、北至三十六米大街以及池头巷片区,总用地面积111.03亩,规划设计的技术指标为总建筑面积520929.92㎡,其中:住宅建筑面积317054.9㎡,商业建筑面积61445.07㎡,幼儿园建筑面积6135.8㎡,住宅套数2887套,停车位2838个。该项目改造建成后将成为安溪又一高标准、高品位的集商业、办公、幼儿园、住宅等多功能城市商贸综合区。 

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▲ 图片来源安溪在线Live
 

南安市2020P01号地块

地块编号:2020P01

地块名称:罗东镇维新村、罗溪村

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▲ 地块示意图

土地面积:23336㎡(折35.004亩)

用地性质:商住用地

出让年限(年):商业 40 年、住宅 70 年

规划指标要求:1.0<容积率≤3,建筑密度≤30%,绿地率≥30% 

起拍价:5950万元

 

销售限价 :6190元/㎡(毛坯)

2020P01号地块其他要求

该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。竞得人竞得土地后,应根据泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求配建装配式建筑。

竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市罗东镇维新长尾山A12地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2019〕152号)要求,配建养老服务设施并移交罗东镇政府统一调配开展养老服务。

 

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[编辑:黄金姑]