就在刚刚！安溪县解放路西片区改造建设项目一期地块成功落锤出让，新瑞房地产房企以3.15亿元竞得，成交楼面价约1333元/㎡，溢价率104.55%。值得注意的是，该地块精装限价高达20284元/㎡。
除此之外，位于南安市罗东镇的2020P01号商住地土拍会也在今天上午进行，共有3位竞买人参拍。最终，源昌集团以底价5950万元竞得，折合成交楼面价850元/㎡，该地块占地约合35亩，毛坯销售限价6190元/㎡。
安溪县2019-15号地块
地块编号：2019-15
地块位置：解放路西片区改造建设项目一期地块
土地面积：41971.03㎡
建筑面积：住宅188558.46㎡，商业42755.73㎡（其中单倍计容面积25628.39㎡，双倍计容面积17127.34㎡）
用地性质：商住用地
出让年限：商业 40 年、住宅 70 年
规划指标：1.0＜容积率≤5.63，建筑密度≤49%，绿地率≥10%，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上
起拍价：15400 万元
销售限价 ：毛坯18284元/㎡、精装20284元/㎡
开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源：住宅约175558.46㎡，商业面积34192.06㎡（双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购），回购的住宅、商业，回购单价按回购面积统一为3500元/平方米，无偿提供标准车位36个；本项目扣除回购房源面积后，剩余住宅约13000㎡、车位约1612个（含微型车位、人防车位），以房产测绘报告书成果为准。
安溪县解放路西片区改造项目范围东至解放路，西至河滨北路、南至大众街、北至三十六米大街以及池头巷片区，总用地面积111.03亩，规划设计的技术指标为总建筑面积520929.92㎡，其中：住宅建筑面积317054.9㎡，商业建筑面积61445.07㎡，幼儿园建筑面积6135.8㎡，住宅套数2887套，停车位2838个。该项目改造建成后将成为安溪又一高标准、高品位的集商业、办公、幼儿园、住宅等多功能城市商贸综合区。
▲ 图片来源安溪在线Live
南安市2020P01号地块
地块编号：2020P01
地块名称：罗东镇维新村、罗溪村
▲ 地块示意图
土地面积：23336㎡（折35.004亩）
用地性质：商住用地
出让年限（年）：商业 40 年、住宅 70 年
规划指标要求：1.0＜容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%
起拍价：5950万元
销售限价 ：6190元/㎡（毛坯）
2020P01号地块其他要求
该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。竞得人竞得土地后，应根据泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求配建装配式建筑。
竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市罗东镇维新长尾山A12地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2019〕152号）要求，配建养老服务设施并移交罗东镇政府统一调配开展养老服务。
