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溢价破百!阳光城1.6亿元晋江再摘一地!限价11842元/㎡

蓝房独家 | 来源:泉州蓝房网 2020-04-07 09:07:19 我要评论
[导读]就在刚刚!泉州4月首场土拍发来捷报!历经近一个小时竞拍,晋江P2019-10号地块顺利落锤成交!

就在刚刚!泉州4月首场土拍发来捷报!历经近一个小时竞拍,晋江P2019-10号地块顺利落锤成交!

该地块由阳光城以1.6亿元竞得,折合楼面地价3066元/㎡,溢价率约102.53%。

当天参拍阵容庞大,据相关了解,本次拍卖共有包括阳光城、金科、新力、鑫亿、大唐|阳光城翡丽公馆、百宏、三盛、晋江房屋、鼎泽、晋兴、中梁、碧桂园和盼盼等十余家房企报名!

从报名来看,大部分皆为泉州土市常客,金科虽然还没在泉州拿地,但近年土拍已有露脸,而盼盼则是新鲜面孔。

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根据出让要求,地块需配建幼儿园及养老服务设施,采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为11842元/平方米。

地块出让溢价率超过100%的,项目(包含采用装配式建造的商品房项目)主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可。

地块需于成交之日起一年内动工,三年内竣工。用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

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从区位来看,晋江P2019-10号地块位于灵源街道英塘社区,地块位置较为良好,附近有晋江第八实小、养正中学分校等教育资源配套,近年周边开发了包括阳光城九玺阳光城丽景湾等项目,目前在售的丽景湾项目均价约7900元/㎡。

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未来一段时间,泉州还有3幅地块将出让。其中,南安石井的两幅地块限价高达19800元/㎡,晋江罗裳片区P2019-36号地块毛坯限价12195元/㎡,同样受到了多数房企的关注。

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