2018年4月17日，泉州台商投资区城市建设发展有限公司以9400万底价成功竞得台商区S2017-19号地块，折合楼面地价1197.21元/㎡！
▲ 地块区位图
据此前官方消息，该地块被称为商务运营中心项目地块，总占地面积26172平方米（约39.3亩），拟高标准规划建设5A级写字楼、高端住宅及精品酒店，打造成为台商区城市地标和对外展示的靓丽名片。
今年3月2日，福建路港（集团）有限公司成功中标泉州台商投资区商务运营中心投资建设合作人。
▲ 中标公示截图 来源泉州市公共资源交易信息网
据悉，项目将建成总建筑面积13.7万㎡，其中住宅建筑面积3.2万㎡，人才公寓及活动中心1万㎡，办公中心及配套2.9万㎡，酒店及配套1.6万㎡，地下室4.5万㎡，其他约0.5万㎡。项目建安造价约4.6亿（最终以招标人确认的第三方造价咨询机构审定的建安结算价为准）。
时隔2年时间，项目地块终于传来实质进展！经过近段时间的平整作业，日前项目工地已上围挡。
根据围挡信息显示，项目拟定案名为“鸿湾·文锦府”，开发商为福建省鸿湾房地产开发有限公司，投资商为泉州台商投资区城市建设发展有限公司。
▲ 项目工地围挡
▲ 项目工地大门
▲ 项目工地内实景
项目地处东园镇群青村，位于台商区管委会对面，临近海丝艺术公园、湖东实验学园， 地理位置较为优越，交通通达便利。
此外，项目效果图也正式出街，一起看看。
▲ 项目整体鸟瞰效果图
▲ 项目效果图
▲ 项目办公、酒店部分效果图
根据地块要求，项目所有商品住宅预售备案均价应控制在9800元/平方米以内（毛坯房），若项目进行精装修，则精装修成本不得低于2000元/平方米，实施精装的商品住房预售备案均价予以增加2000元/平方米以内。
随着诸多品牌房企的陆续进驻，台商区在近年迎来楼市大开发，市场供应量逐年上升。目前，台商区湖东板块已经云集了世茂碧桂园宝龙星河城、金茂阳光城檀悦、美的公园天下、龙湖春江悦茗和隆盛御湖湾等品质小区项目。
▲ 湖东片区大致区位图
