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效果图出街!时隔2年台投城建项目案名拟定!

蓝房独家 | 来源:泉州蓝房网 2020-04-23 09:42:17 我要评论
[导读]时隔2年时间,项目地块终于传来实质进展!经过近段时间的平整作业,日前项目工地已上围挡。

2018年4月17日,泉州台商投资区城市建设发展有限公司以9400万底价成功竞得台商区S2017-19号地块,折合楼面地价1197.21元/㎡!

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▲ 地块区位图

据此前官方消息,该地块被称为商务运营中心项目地块,总占地面积26172平方米(约39.3亩),拟高标准规划建设5A级写字楼、高端住宅及精品酒店,打造成为台商区城市地标和对外展示的靓丽名片。

今年3月2日,福建路港(集团)有限公司成功中标泉州台商投资区商务运营中心投资建设合作人。

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▲ 中标公示截图 来源泉州市公共资源交易信息网

据悉,项目将建成总建筑面积13.7万㎡,其中住宅建筑面积3.2万㎡,人才公寓及活动中心1万㎡,办公中心及配套2.9万㎡,酒店及配套1.6万㎡,地下室4.5万㎡,其他约0.5万㎡。项目建安造价约4.6亿(最终以招标人确认的第三方造价咨询机构审定的建安结算价为准)。

时隔2年时间,项目地块终于传来实质进展!经过近段时间的平整作业,日前项目工地已上围挡。

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根据围挡信息显示,项目拟定案名为“鸿湾·文锦府”,开发商为福建省鸿湾房地产开发有限公司,投资商为泉州台商投资区城市建设发展有限公司。

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▲ 项目工地围挡

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▲ 项目工地大门

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▲ 项目工地内实景

项目地处东园镇群青村,位于台商区管委会对面,临近海丝艺术公园、湖东实验学园, 地理位置较为优越,交通通达便利。

此外,项目效果图也正式出街,一起看看。

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▲ 项目整体鸟瞰效果图

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▲ 项目效果图

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▲ 项目办公、酒店部分效果图

根据地块要求,项目所有商品住宅预售备案均价应控制在9800元/平方米以内(毛坯房),若项目进行精装修,则精装修成本不得低于2000元/平方米,实施精装的商品住房预售备案均价予以增加2000元/平方米以内。

随着诸多品牌房企的陆续进驻,台商区在近年迎来楼市大开发,市场供应量逐年上升。目前,台商区湖东板块已经云集了世茂碧桂园宝龙星河城金茂阳光城檀悦美的公园天下龙湖春江悦茗隆盛御湖湾等品质小区项目。

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▲ 湖东片区大致区位图

 

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