8月27日下午
德化1幅地块成功拍出!
G2020-06号地块
位于浔中镇乐陶村
由百德房地产以6.01亿元竞得
楼面价3078.85元/㎡,溢价率33.56%
占地69715.35㎡(折104.57亩)
住宅毛坯限价9800元/㎡
精装限价11800元/㎡
值得一提的是,百德地产在德化已开发有畔山云海、东城美居、尚东首府、畔山一号等多个项目。
土地编号:G2020-06号地块
土地位置:浔中镇乐陶村
地块大概位置
土地面积:69715.35㎡(折104.57亩)
主要规划指标:
1.0<容积率≤2.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%;
商业建筑面积≤计容面积的10%(可分割销售);
建筑高度≤80米,如设计多层住宅,高度应不低于18米;
室外地面铺装透水率≥30%
土地用途:住宅-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地
出让年限:住宅70年、商服40年
拍卖起始价:45000万元
销售限价:毛坯9800元/平方米、精装11800元/平方米
需要注意的是,该宗地不得办理人防地下停车位预售许可及不动产登记;新建住宅小区智慧安防系统设施纳入住宅小区工程建设总体规划,同步设计、同步施工、同步验收。
同时,应配建12班幼儿园,用地面积≥5040平方米,建筑面积≥4320平方米,通过验收(普通装修)后无偿移交给县教育局统筹使用,产权归县教育局所有。