最新土拍结果出炉
洛江区2幅地块成功拍出
LJ2020009号地块
位于双阳街道新南社区
南益以6.58亿元竞得
楼面价6583元/㎡,溢价率89.15%
占地面积39984㎡
住宅毛坯限价12000元/㎡
参拍房企:南益、中骏、中南、建发、
中梁、保利、衡资、正荣、阳光城、
碧桂园、禹洲、雅居乐、金辉、三盛
LJ2020010号地块
位于双阳街道新阳社区
金辉以3.34亿元竞得
楼面价4329元/㎡,溢价率60.32%
土地面积30865平方米
住宅毛坯限价9100元/㎡
参拍房企:阳光城、大唐|阳光城翡丽公馆、美的
碧桂园、三盛、金辉、正荣
-土拍现场-
LJ2020009号地块
1、土地位置:位于双阳街道新南社区,具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积:39984平方米(约59.98亩)。
3、土地用途:住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标:
(1)容积率:2<容积率≤2.5,商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%(±0.5%)。
(2)建筑密度:≤20%。
(3)绿地率:≥30%。
(4)建筑高度:≤80米。
规划设计条件详见泉资规〔2020〕210号文,规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
6、该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为12000元/平方米。
7、起始(叫)价:34787万元。
8、增价幅度:200万元的整数倍。
根据地块用地红线图可知,该地块周边有南益阳江春晓(待售)、盛荣商务大厦、绿色人家、恒大翡翠华庭、力高悦峰臺、南益刺桐春晓、莲花万盛凤凰城等楼盘,未来片区有望形成较为浓厚的大居住区氛围。
-地块大概位置,仅供参考-
地块实景图
LJ2020009号地块紧邻万虹路、新南路,有公共交通直达泉州市区;距离泉州动车站、高速出入口也不远,出行路网相对便捷。
地块实景图
配套方面,该地块旁边有洛江行政服务中心、万鸿医院、大润发、泉州印象潜丰广场(招商中)、阳江学园(规划中)等配套。
目前,LJ2020009号地块上的建筑基本拆除完毕,土地平整,呈净地状态。
地块实景图
LJ2020010号地块
1、土地位置:位于双阳街道新阳社区,具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积:30865平方米(约46.3亩)。
3、土地用途:住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。
4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标:
(1)容积率:2<容积率≤2.5,商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%(±0.5%)。
(2)建筑密度:≤25%。
(3)绿地率:≥30%。
(4)建筑高度:≤60米,局部高度≤80米。
规划设计条件详见泉资规〔2020〕177号文,规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
6、该用地采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人,建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为9100元/平方米。
7、起始(叫)价:20833.9万元。
8、增价幅度:200万元的整数倍。
LJ2020010号地块位于双阳街道新阳社区,毗邻双阳第二中心幼儿园、闽南师范大学洛江附属小学等,周边有伟宏小米时代、大唐阳光城翡丽公馆(毛坯限价8300元/㎡)等楼盘。
-地块大概位置,仅供参考-