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毛坯销售限价8757元/㎡!11.30德化三幅地块将出让

土地市场 | 来源:中国土地市场网 2020-11-11 10:22:42 我要评论
[导读]11月30日,德化县将出让2幅商住地块、1幅零售商业地块。

最新土拍预告

 

11月30日
德化县将出让2幅商住地块、1幅零售商业地块
住宅毛坯销售限价8757元/㎡
 
01

 

德化县G2019-22号

1、土地位置:雷锋镇蕉溪村

2、土地面积:56872.34㎡

3、土地用途:住宅用地、商服用地

4、土地使用年限:住宅70年,商服40年。

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;建筑高度≤80米

6、拍卖起始价:人民币4751万元

7、销售均价:8757元/㎡(毛坯)

 

02

 

德化县G2019-23号

1、土地位置:雷锋镇蕉溪村

2、土地面积:55916.06㎡

3、地用途:住宅用地、商服用地

4、土地使用年限:住宅70年,商服40年。

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%建筑高度≤80米

6、拍卖起始价:人民币4760万元

7、销售均价:8757元/㎡(毛坯)

 

03

 

德化县G2019-24号

1、土地位置:雷锋镇蕉溪村

2、土地面积:33011.75㎡

3、土地用途:零售商业用地

4、土地使用年限:商业40年

5、主要规划经济技术指标:0<容积率≤0.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%;建筑高度≤50米

6、拍卖起始价:人民币1980万元

 

详细公告如下:
 
德化县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
德自然资告字[2020]019号
 
经德化县人民政府批准,德化县自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
 
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
(一)中华人民共和国境内的法人(除法律另有规定外),在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
(二)G2019-22号、G2019-23号竞买申请人提交竞买申请时,应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块,所缴纳的土地出让金均属于自由资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
 
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
 
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2020年11月23日至2020年11月29日到德化县行政服务中心9楼获取拍卖出让文件。
 
五、申请人可于2020年11月23日至2020年11月29日到德化县行政服务中心9楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年11月30日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将再2020年11月30日11时00分前确认其竞买资格。
 
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年11月30日15时00分在德化县行政服务中心进行
 
七、其他需要公告的事项:
(一)G2019-22、23号按“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,设定保留价,最高报价高于保留价的拍卖成交,最高报价低于保留价的拍卖不成交。建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币8757元/平方米。G2019-24号按拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,不设定保留价。
 
(二)G2019-22号、G2019-23号、G2019-24号的规划条件分别按《德化县自然资源局关于出具蕉溪住宅小区(地块一)建设用地使用权规划的函》(德自然资函[2019]163号)、《德化县自然资源局关于出具蕉溪住宅小区(地块二)建设用地使用权规划的函》(德自然资函[2019]164号)、《德化县自然资源局关于出具蕉溪商服小区(地块一)建设用地使用权规划的函》(德自然资函[2019]165号)执行。其他有关事宜按《福建省国有土地使用权出让工作规范》规定执行。
 
八、联系方式与银行账户
联系地址:泉州市丰泽区泉秀路496号丰盛假日城堡E栋尊邸902室
联系人:欧先生、杨先生
联系电话:0595-22171258
开户单位:德化县行政服务中心管理委员会
开户银行:德化县农村信用合作联社营业部
银行账号:90711100100100001323450003
 
德化县自然资源局

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延伸阅读

 
德化白瓷小镇项目位于雷峰镇蕉溪村, 项目规划用地3660亩,总投资60亿元,主要依托蕉溪生态和温泉、陶瓷等资源,着力打造一个 集温泉养生、文化体验、休闲度假为一体的德化世界瓷都主题小镇。
 

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▲示意图,仅供参考
 
根据规划,德化白瓷小镇项目位于德化县朱紫-蕉溪片区,主要沿蕉溪两侧展开,东临国道355,南、北以山体为界,西与潘祠村相邻,为南北两个远景发展片区之一。
 
该片区被定位为山水、生态、休闲片区,产业发展重心在休闲度假、文化体验等绿色产业,与良好的生态环境和谐发展。
 
项目规划范围244.04公顷(3660.63亩),其中建设用地140.48公顷(2107.20亩),规划建设内容含市政配套、安置房、教育文化公共服务设施和温泉旅游商业开发等。
 
片区分三期规划建设:
一期:迎宾大道、温泉旅游度假区、陶瓷展示中心及部分生态居住区;
二期:沿滨河北路的生态居住区、白瓷主题文化公园;
三期:基地西侧部分生态居住区、原始民俗体验村落、文化教育区。
 

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▲示意图,仅供参考
 
雷峰镇蕉溪村位于德化东部,距城区约10公里,省道203线贯穿该村腹地。蕉溪村素有全县“五大粮仓”之一的美称。德化白瓷小镇项目的顺利合作开发将充分发挥雄厚的资金实力、丰富的人才经验等优势,助推德化进一步丰富旅游产品体系,开启德化旅游开发新篇章。

 

 

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