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毛坯销售限价8757元/㎡！11.30德化三幅地块将出让
土地市场 |
来源：中国土地市场网 2020-11-11 10:22:42
[导读]11月30日，德化县将出让2幅商住地块、1幅零售商业地块。
最新土拍预告
1、土地位置：雷锋镇蕉溪村
2、土地面积：56872.34㎡
3、土地用途：住宅用地、商服用地
4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。
5、主要规划经济技术指标：1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度≤80米
6、拍卖起始价：人民币4751万元
7、销售均价：8757元/㎡（毛坯）
1、土地位置：雷锋镇蕉溪村
2、土地面积：55916.06㎡
3、土地用途：住宅用地、商服用地
4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。
5、主要规划经济技术指标：1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度≤80米
6、拍卖起始价：人民币4760万元
7、销售均价：8757元/㎡（毛坯）
1、土地位置：雷锋镇蕉溪村
2、土地面积：33011.75㎡
3、土地用途：零售商业用地
4、土地使用年限：商业40年
5、主要规划经济技术指标：0<容积率≤0.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%；建筑高度≤50米
6、拍卖起始价：人民币1980万元
经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。
（二）G2019-22号、G2019-23号竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自由资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年11月23日至2020年11月29日到德化县行政服务中心9楼获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2020年11月23日至2020年11月29日到德化县行政服务中心9楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年11月30日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将再2020年11月30日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年11月30日15时00分在德化县行政服务中心进行。
（一）G2019-22、23号按“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币8757元/平方米。G2019-24号按拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。
（二）G2019-22号、G2019-23号、G2019-24号的规划条件分别按《德化县自然资源局关于出具蕉溪住宅小区（地块一）建设用地使用权规划的函》（德自然资函[2019]163号）、《德化县自然资源局关于出具蕉溪住宅小区（地块二）建设用地使用权规划的函》（德自然资函[2019]164号）、《德化县自然资源局关于出具蕉溪商服小区（地块一）建设用地使用权规划的函》（德自然资函[2019]165号）执行。其他有关事宜按《福建省国有土地使用权出让工作规范》规定执行。
联系地址：泉州市丰泽区泉秀路496号丰盛假日城堡E栋尊邸902室
银行账号：90711100100100001323450003
德化白瓷小镇项目位于雷峰镇蕉溪村， 项目规划用地3660亩，总投资60亿元，主要依托蕉溪生态和温泉、陶瓷等资源，着力打造一个 集温泉养生、文化体验、休闲度假为一体的德化世界瓷都主题小镇。
根据规划，德化白瓷小镇项目位于德化县朱紫-蕉溪片区，主要沿蕉溪两侧展开，东临国道355，南、北以山体为界，西与潘祠村相邻，为南北两个远景发展片区之一。
该片区被定位为山水、生态、休闲片区，产业发展重心在休闲度假、文化体验等绿色产业，与良好的生态环境和谐发展。
项目规划范围244.04公顷（3660.63亩），其中建设用地140.48公顷（2107.20亩），规划建设内容含市政配套、安置房、教育文化公共服务设施和温泉旅游商业开发等。
片区分三期规划建设：
一期：迎宾大道、温泉旅游度假区、陶瓷展示中心及部分生态居住区；
二期：沿滨河北路的生态居住区、白瓷主题文化公园；
三期：基地西侧部分生态居住区、原始民俗体验村落、文化教育区。
雷峰镇蕉溪村位于德化东部，距城区约10公里，省道203线贯穿该村腹地。蕉溪村素有全县“五大粮仓”之一的美称。德化白瓷小镇项目的顺利合作开发将充分发挥雄厚的资金实力、丰富的人才经验等优势，助推德化进一步丰富旅游产品体系，开启德化旅游开发新篇章。
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