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房价破1.3万+!​溢价率111%!守正进驻晋江!另一幅地块……

蓝房独家 | 来源:泉州蓝房网 2020-11-18 15:48:30 我要评论
[导读]最新土拍结果出炉! 晋江市P2019-59号地块成功出让,而原定于下午拍卖的P2019-58号地块因故终止拍卖!
 最新土拍结果出炉!  
晋江市P2019-59号地块成功出让
而原定于下午拍卖的P2019-58号地块
因故终止拍卖

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P2019-59号地块
位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区

守正1.69亿元竞得

楼面价1055.82元/㎡

未扣回购面积

溢价率111.25%

土地面积71140平方米
住宅毛坯限价13128元/㎡
需配建养老服务设施、幼儿园
 
P2019-59号地块吸引了华尔顿、泉发、九洲之星、守正、个人等15家竞买人参加。
 

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地块示意图,来源读地

 

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晋江市高铁新区控制性详细规划用地规划图,来源读地

 

原定于下午拍卖的P2019-58号地块
因故终止土地拍卖出让活动
该地块位于罗山街道梧桐社区、许坑社区

 

土地面积30108平方米
住宅毛坯限价13295元/㎡

需配建养老服务设施、幼儿园
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相关文件

 

1

晋江市P2019-59号

用地位置:位于罗山街道梧桐社区、山仔社区、许坑社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图
 
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地块红线图
 
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地块现状图,来源读地
 
土地面积:71140平方米
 
土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)
 
土地使用年限:商业40年、住宅70年
 
主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.25,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%。
 
其中,应在用地范围内建设一所用地面积不少于5850平方米、计容建筑面积不少于6500平方米的幼儿园
 
起叫价:8000万元
 
毛坯限价:13128元/㎡

 

2

晋江市P2019-58号

 

用地位置:位于罗山街道梧桐社区、许坑社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图

 

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地块红线图

 

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地块现状图

 

用地面积:30108平方米

 

土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

 

土地使用年限:商业40年、住宅70年

 

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.1,20%<建筑密度<40%,绿地率≥30%

 

起叫价:16200万元

 

毛坯限价:13295元/㎡

 

延伸阅读

 

高铁新区是晋江重点开发区域“三区一走廊”的又一重点片区
 

作为福建省“十三五”期间重大项目,晋江高铁新区规划面积约10平方公里,涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。根据不同功能分为高铁站前核心区、中心城区功能补足区、食品园加工服务片区、生态田园片区、集电园配套服务片区五个区域。

 

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示意图

 
随着十五号路、二重环湾快速路、泉州绕城高速等路网的逐步建立,将较大提升城市规模效应。
 
高铁新区50公里范围内有泉州晋江国际机场、厦门高崎机场、厦门翔安机场3个机场;26公里内有泉州北站、泉州高铁南站、晋江动车站等3个高铁站;14公里范围内有晋江南、牛山、池店3个高速出入口,交通优势明显。
 
 

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示意图

 

此外,该片区及附近拥有许多优质教育资源,它们将优化教育布局,助力片区全龄段教育发展,也将进一步提高小区的居住品质和升值空间

 
 
中学:季延中学罗山校区、季延中学英墩校区、季延中学初中部(暂名,位于罗山)、季延中学、罗山中学。
 
小学:第六实验小学、第六实验小学山仔校区(暂名)、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实小等。
 
幼儿园:第六实验幼儿园(规划中)及各地块配套幼儿园。

 

 
除交通、教育配套外,周边公共服务和生活配套设施也日益齐全,临近SM广场、华泰美食街等,可充分享受既有商业配套的便利。

 

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