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溢价率高达168%!限价12628​元/㎡!守正连摘晋江2幅地块

蓝房独家 | 来源:泉州蓝房网 2020-11-20 16:24:31 我要评论
[导读]就在刚刚!晋江市2幅地块成功出让
就在刚刚!

晋江市2幅地块成功出让

 
P2020-9号地块
位于永和镇东堡村

守正1.35亿元竞得

楼面价1046.49元/㎡
溢价率159.62%

土地面积36858平方米
住宅毛坯限价12517元/㎡
 
P2020-10号地块
位于永和镇东堡村

守正9100万元竞得

楼面价1119.64元/㎡

溢价率167.65%

地面积27092平方米
住宅毛坯限价12628元/㎡
 
现场吸引了守正、华尔顿、天晋、鼎泽、个人等竞买人参加。
 

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蓝色箭头为两幅地块大概位置,仅供参考
(图片来源晋江经济报)

 

11月18日,守正以1.69亿元竞得晋江市P2019-59号地块,土地面积71140平方米,住宅毛坯限价13128元/㎡。至此,守正在晋江已摘得3幅地块。
 
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01

晋江市P2020-9号地块

地块位置:永和镇东堡村
出让面积:36858㎡
建筑面积:129003
容积率1.0-3.5
建筑密度:20%-32%
绿地率≥30%
起拍楼面价:403元/㎡
起拍总价:5200万元
毛坯限价:12517元/㎡

 

02

晋江市P2020-10号地块

地块位置:永和镇东堡村
出让面积:27092㎡
建筑面积:81276
容积率1.0-3.0
建筑密度:20%-34%
绿地率≥22%

起拍楼面价:418元/㎡

起拍总价:3400万元

毛坯限价:12628元/㎡

 

延伸阅读

 

高铁新区是晋江重点开发区域“三区一走廊”的又一重点片区
 

作为福建省“十三五”期间重大项目,晋江高铁新区规划面积约10平方公里,涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。根据不同功能分为高铁站前核心区、中心城区功能补足区、食品园加工服务片区、生态田园片区、集电园配套服务片区五个区域。

 

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随着十五号路、二重环湾快速路、泉州绕城高速等路网的逐步建立,将较大提升城市规模效应。
 
高铁新区50公里范围内有泉州晋江国际机场、厦门高崎机场、厦门翔安机场3个机场;26公里内有泉州北站、泉州高铁南站、晋江动车站等3个高铁站;14公里范围内有晋江南、牛山、池店3个高速出入口,交通优势明显。
 

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示意图

 

此外,该片区及附近拥有许多优质教育资源,它们将优化教育布局,助力片区全龄段教育发展,也将进一步提高小区的居住品质和升值空间

 
 
中学:季延中学罗山校区、季延中学英墩校区、季延中学初中部(暂名,位于罗山)、季延中学、罗山中学。
 
小学:第六实验小学、第六实验小学山仔校区(暂名)、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实小等。
 
幼儿园:第六实验幼儿园(规划中)及各地块配套幼儿园。

 

 
除交通、教育配套外,周边公共服务和生活配套设施也日益齐全,临近SM广场、华泰美食街等,可充分享受既有商业配套的便利。

 

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