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溢价率100%!晋江这幅商住地块成功出让!毛坯限价……

蓝房独家 | 来源:泉州蓝房网 2020-12-10 15:50:54 我要评论
[导读]最新土拍结果!晋江1幅地块成功出让!
最新土拍结果 

晋江1幅地块成功出让!

 
P2019-38号地块
土地面积8090㎡
福建省晋江经济开发区投资有限责任公司
以8400万元竞得
楼面价3845.63元/㎡
溢价率100%
住宅毛坯销售限价12583元/㎡
位于永和镇菌边村

需配建教育、养老服务设施

现场吸引了盼盼、骏晟、
开发区投资建设公司、万顺、
天晋、
等竞买人参加。

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示意图,仅供参考

 

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P2019-38号地块

地块编号:P2019-38号地块

 

地块位置:位于永和镇菌边村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图
 
用地面积:
8090
 
土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

土地使用年限:商业40年、住宅70年

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.7,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

起叫价:4200万元

限价:毛坯限价12583元/㎡

 

延伸阅读

 
高铁新区作为晋江
以泉州南站为核心建设的新区,
位于永和镇坂头村
以高铁站(即泉州南站)
为辐射原点的区域,
面积约10平方公里
规划面积涉及罗山街道、
新塘街道、永和镇3个镇街
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▲高铁新区规划总鸟瞰图

 

根据不同功能分为高铁站前核心区、

中心城区功能补足区、

食品园加工服务片区、

生态田园片区、

集电园配套服务片区

等五个区域。

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▲泉州南站效果图

 

泉州南站为二级站,是地级市站点级别,15分钟到厦门,30、40分钟到福州,北至上海,南到深圳,建成通车后将辐射整个大泉州,年旅客发送量在800万以上。

 

01

区位优势明显

高铁新区距离石狮市区4公里,晋江市区8公里,泉州市区17公里。建成后,将较大提升晋江和石狮的城市规模效应。

02

对外交通发达

50公里范围内有泉州晋江国际机场、厦门高崎机场、厦门翔安机场3个机场;

 

26公里内有泉州北站、泉州高铁南站、晋江动车站等3个高铁站;

 

14公里范围内有晋江南、牛山、池店3个高速出入口,以及后渚港、石湖港、深沪港、石井港4个集装箱港口,为产业发展提供了极大便利。

03

产业配套多样

除了新区范围内的豪新食品园以外,还有集成电路产业园、食品产业园、五里工业园、石狮服装城、龙湖时尚园等多个产业园区,具有城乡共生、产城融合的基地属性。

04

生态环境优美

借助灵秀山及梧桉溪等核心生态空间,构建未来城市的生态网络架构,通过多级公园体系的建立,打造城市绿色氧吧,为居民提供有品质的户外活动场所。

05

民生教育资源配套

高铁新区及附近拥有许多优质教育资源。

中学:季延中学英墩校区、季延初中校、季延中学、罗山中学。

小学:第六实验小学、第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实小等。

幼儿园:第六实验幼儿园及各地块配套幼儿园。

 

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[编辑:黄金姑]