#土拍结果出炉#   美的以4.94亿元竞得 德化G2021-01号地块 楼面价8229.02元/㎡ 毛坯限价10821元/㎡ 地块位于德化县浔中镇世科村 土地面积27287.03㎡   现场吸引了 建发、华创、百德、美伦（联美建设）、 美的、磊鑫、泉舜、中梁、 晨曦（阳光城）、源昌、弘晟、 碧桂园、东海开发、德化豪发、力高等15家竞买人参加。   现场图   德化G2021-01号地块   1、地块位置：德化县浔中镇世科村 示意图，仅供参考 地块现状图，来源德化事儿 2、土地面积：27287.03㎡   3、土地用途：城镇住宅——普通商品住房用地 商服 4、土地出让年限：住宅70年 商业40年 5、经济技术指标：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米(其中沿溪侧建筑层数≤10层，高度≤30米)。 6、起拍价：20200万元 7、增价幅度：50万元的整数倍 8、最高销售均价：10821元/平方米（毛坯） 9、该宗地普通车位(包括机械车位)最高销售价不得超过人民币25万元/个，子母车位不得超过人民币35万元/个   G2021-01号地块位于德化城西组团北片，北靠浔北西路，南临浐溪，周边教育、医疗、商业、文化等配套较为完善，系德化中心城区的热门区域。   近年来，德化世科片区的基础设施加速完善，城市建设进程持续加快。   德化县第五实验小学已于2020年9月投入使用，项目包括世科幼儿园。其中，小学设置36个班，可容纳学生1800人，幼儿园设置12个班，容纳幼儿420人，总投资11861.4996万元。该项目的建成投用有效解决周边居民及进城务工人员子女入学难问题，缓解城区就学压力，助力德化县区域教育均衡发展。     据悉，德化县世科棚户区改造项目（泮山书苑、水岸林邸）正在建设中，项目位于浔中镇世科村，将建9栋26层高层住宅、地下停车场、配套用房和沿街商铺等，共有住宅998套，商铺102间，停车位1179个。   项目建设完成后，将完善世科片区的基础设施，推动城市建设进程，促进区域及周边地区经济发展，使居民的居住环境得到改善，提高居民生活质量。同时本项目建成后将提升城市建设形象，推动城镇化健康发展，为进一步提升德化县的城市形象、推进德化县“大城关”战略做出贡献。