#土拍结果出炉#
土地面积29760.15㎡（约合44.64亩）
现场图
从体量来看，2021-2号地总建约8万方，且有3.7万方的回购面积（回购价6200元/㎡），可售面积仅有4.3万方左右，虽相对袖珍，但有望缓解区域供应紧张局面。
由于一手房供应紧缺，不少购房者转向二手房市场。地块旁边建发珑璟湾、建发珑玥湾报价已达1.6-1.7万元/㎡，区域内新天城市广场、中骏四季阳光等小区更是突破2万元/㎡的报价，一二手房倒挂明显。
受楼栋、装修程度、楼层、朝向等各种因素影响，每套房源在价格上面会有一定差异，通常情况下，二手房的挂牌价格会高于成交价，因此需综合判断，价格不作为指导因素，仅供参考。
地块临近泉州高铁站、泉州西高速出入口、黄龙大桥等，带来高效便捷的交通，迅速通达全城。
同时，地块周边有鲤城区第六实验小学、福建师范大学泉州附属中学、泉州实验中学鲤城附属学校、湿地公园等，再加上皇冠广场项目正在进行内部装修、泉州滨江皇冠假日酒店（预计6月份开业）等陆续落地，生活配套日益完善。
此外，站前大道西侧棚户区（约2803亩）、繁荣片区棚户区（一期约3325亩）、江南街道兴贤路中段片区等重点改造项目陆续启动，将引发板块动能的新一轮激活，区域未来价值可期。
主要规划设计指标：容 积 率 2.7以下，建筑密度20%以下，绿地率40%以上
地块相关要求说明 ：
1.2021-2号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内与泉州市鲤城房地产公司签订《2020-8号储备用地（延陵三期）项目安置型商品房回购协议》，由泉州市鲤城房地产公司回购住宅3.7万平方米，回购价为6200元/平方米。
2.2021-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、公厕和垃圾收集站等（具体要求详见泉资规〔2020〕313号），并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。同时，项目用地内的住宅及公共配套服务设施的建设要同步进行，否则住建部门不予核发预售证。
