“房子是用来住的、不是用来炒的”！进入3月以来，全国多地相继出台楼市限购升级政策。受周边城市限购影响，购房外溢客群进入泉州效应明显，2017年第一季度泉州各个楼盘成交稳定上涨，泉州的土地市场又有何反应呢？
纵观2017年大泉州第一季度的土地市场，据蓝房网不完全统计，截止到2017年3月31日，2017年第一季度大泉州各区、各县市土地市场成交住宅、商业、金融类用地共14宗，成交土地面积达349368.2㎡，成交金额约为12.3亿元。其中，南安市成交住宅、商业、金融类用地成交4宗，成交土地面积达131044㎡，出让金额约为1.8亿元。
与2016年第一季度相比，2017年第一季度泉州土地成交数量上涨28.57%，成交面积下跌0.59%，成交金额上涨40.84%。
从2017年第一季度大泉州土地成交月度走势可以看出，第一季度的成交最高峰出现在2月份，共成交9宗。2月份作为鸡年的第一个月，开发商的拿地热情还是很高涨。
泉州六区土地市场无成交 2017年计划出让37宗土地
2017年3月23日，泉州国土资源局公布了泉州市中心市区2017年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划，将出让37宗土地，土地面积约3361.88亩【详情】。这与2016年的出让计划相比，出让宗数相当，而出让面积则增加了近三分之一。金融类用地无成交，创历史新低。但根据2017年第一季度计划招拍挂将出让项目4宗，土地面积约338.07亩，并没有实现。
事实上，泉州市区每年都推出土地招拍挂的出让计划，但实际每年出让的情况都不尽人意。根据蓝房网统计数据显示，在2017年泉州中心市区将要推出的土地中，超过百亩的地块有10宗，主要分布在鲤城、东海、城东和北峰，其中商服用地2宗，商住用地7宗，生态旅游用地1宗。备受关注的有，江滨南路南侧片区改造项目的A、B地块面积约507亩、法石片区面积371亩、会展中心及其配套用地272亩、城东至北峰快速路的545.5亩商住用地等，这些地块的走势或将对楼市带来一定的影响。
